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一、农村拆迁宅基地和房子是如何补偿的

在农村地区，拆迁宅基地和房子的补偿问题备受关注。农村拆迁中，对于宅基地的补偿，通常会综合考虑多方面因素。比如宅基地的面积大小、所处位置、当地的土地市场价值等。一般来说，会按照相应的评估标准和政策规定，给予合理的货币补偿或者以同等价值的土地进行置换。

至于房子的补偿方式，则更为多样化。会依据房屋的建筑结构、建成年代、使用状况等来确定补偿标准。常见的有按照房屋面积进行货币补偿，让拆迁户能够获得与房屋价值相当的款项，从而在其他地方购置新的住所。还有提供安置房屋的补偿方式，为拆迁户提供新的居住场所。此外，在一些情况下，也会采取货币与房屋相结合的补偿办法，以最大程度地满足拆迁户的需求，保障他们的合法权益，使他们在拆迁过程中能够得到公平、公正、合理的补偿。

二、无产权房拆迁补偿标准

无产权房在面临拆迁时，其补偿标准并非一概而论，而是受到多种复杂因素的综合影响。

首先，无产权房的类型众多，比如小产权房、违法建筑、历史遗留的无证房屋等。对于小产权房，若其建设符合一定的程序和规定，在拆迁补偿中可能会获得一定比例的补偿，但通常会低于有完整产权的房屋。而违法建筑，一般情况下难以获得补偿，因为其本身的存在就不具有合法性。

历史遗留的无证房屋则需具体分析，若能证明房屋的建设具有合理原因，且并非出于恶意违法，可能会按照相应的政策给予适当补偿。

其次，拆迁的地域和政策差异也会对补偿标准产生显著影响。在经济发达地区，补偿标准可能相对较高；而在经济欠发达地区，补偿标准可能较为有限。

再者，拆迁的目的也不容忽视。如果是为了公共利益的大型基础设施建设，补偿政策可能相对统一和规范；但如果是商业开发性质的拆迁，补偿的灵活性和协商空间可能会更大。

总之，无产权房的拆迁补偿标准是一个极为复杂的问题，需要综合考虑房屋的具体性质、所在地区、拆迁目的等多种因素，通过合法合规的途径来争取合理的补偿。

三、拆迁协议拆迁办不给怎么办

在拆迁过程中，如果拆迁办拒绝提供拆迁协议，这无疑是一件令人困扰且棘手的事情。拆迁协议本应是保障双方权益的重要文件，拆迁办没有合理理由却不予提供，这是不符合正常程序和法律要求的。

对于这种情况，被拆迁方首先应当保持冷静，以理性的态度去与拆迁办进行沟通。明确询问其不予提供协议的原因，并表达自己对协议的合理需求以及获取协议的坚决态度。如果沟通无果，被拆迁方可以向上级主管部门反映情况，说明拆迁办拒绝提供协议的不当行为，请求上级部门介入调查和协调。

同时，被拆迁方还可以寻求法律援助。咨询专业的律师，了解自己的合法权益以及可行的法律途径。在必要时，通过法律诉讼的方式来维护自己的正当权利，要求拆迁办依法提供拆迁协议。

总之，面对拆迁办不给拆迁协议的情况，被拆迁方不应畏惧，而应积极采取合法、合理、有效的措施来保障自身的权益。

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内容投稿：章安妍

内容审核：侯承志律师

来源：临律-拆迁协议拆迁办不给怎么办，拆迁补偿协议不给怎么办