汝南县拆迁补偿方案,2021年新蔡拆迁和规划,法律分析：1、驻马店市南水北调中线工程PPP项目：途经西平县、新蔡县、汝南县、平舆县，年取水量8400万立方米，输水管道主管线全长99 4千米，支线全长8 6千米，建设高位水池1座、蓄水池4座。
法律分析：
1、驻马店市南水北调中线工程PPP项目：途经西平县、新蔡县、汝南县、平舆县，年取水量8400万立方米，输水管道主管线全长99.4千米，支线全长8.6千米，建设高位水池1座、蓄水池4座。河南平舆通用机场项目：位于平舆县城东部，建设1条跑道800x30米，3条垂直联络道，新建航站航管综合楼1605平方米，机库6000平方米，配套设施建设等。
2、市区：驻马店市城乡一体化示范区高铁西片区四纵七横路网：位于驻马店市高铁西片区，项目包含泰山路，文渊路、淮河大道， 金雀路，交通路，白云山大道，阳城路，五峰山大道和刘阁路等十一条路施 工及配套综合管廊建设，共计26.7公里。驻马店市宿鸭湖水库清淤扩容工程：位于驿城区与汝南县之间，主要项目为对宿鸭湖水库进行清淤扩容，共开挖土方9102万立方米，其中清淤3775万立方米，扩容5327万立方米。河南中亿置业公司中亿星天地家居广场项目：位于驿城区东部，总建筑面积90万平方米，主要建设中亿星天地家居广场、商业综合体等（不含商品住宅开发）。驻马店绿地高铁城际空间站：位于城乡一体化示范区，总建筑面积48万平方米，主要建设企业总部、高端办公楼宇、星级酒店群、特色商业街及基础配套设施（不含商品住宅开发）。
法律依据：
《驻马店市中心城区2021年度国有建设用地供应计划》
第三条 因城市公益事业、市政基础设施建设、棚户区（城中村）改造等促进国民经济和社会发展的公共利益需要征收我市城市规划区内集体土地，对被征收人进行补偿、安置的活动，适用本办法。
第四条 本办法所称集体土地上的房屋是指：在农村宅基地、集体建设用地以及原有集体建设用地变性为国有用地而未实质征收和依法供地的建设用地上建设的住房、公共用房以及经营性用房。
本办法所称城中村是指：在城市规划区内仍在使用集体建设（宅基地）或原有集体建设用地虽已变性为国有土地但未实质征收和依法供地的建设用地，并以村民委员会或居民委员会为组织形式的原村（居）民聚居村落。
第五条 坚持以人为本、惠民利民的原则。在实施征收前要制定好安置方案，落实好安置用地,确保补偿、安置资金及时到位。
法律分析：城市规划范围
1.分县域、规划区、中心城区三个层次。
县域：本规划所称县域即上蔡县行政区所辖范围，面积为1529平方公里。
2.规划区：规划区为重阳办事处、卧龙办事处、蔡都办事处和芦岗办事处行政区所辖范围。东至岗丰沟，南至邵店镇镇界，西至无量寺镇和黄埠镇镇界，北至杨岗河，规划区面积约为186.6平方公里。
3.中心城区：即上蔡县城市建成区和有关市政设施基本覆盖的区域。
城区人口规模近期2015年为31万人，中期2020年为39万人，2030年为60万人。
4.规划近期（2010-2015 年）城市建设用地规模为36.1平方公里，人均117平方米。规划中期（2016-2020年）城市建设用地规模为40.7平方公里，人均104平方米。规划远期（2021-2030 年）城市建设用地规模为61.35平方公里，人均102平方米。
法律依据：《上蔡县城市总体规划（2010-2030）》 第三条 县域城镇体系空间布局结构
规划形成：“一心，三极，三轴，四片”的空间布局。
一心：指以上蔡县中心城区。
三极：指规划的中心城镇，即杨集镇、朱里镇和洙湖镇。
三轴：是沿省道331、省道206和省道219三条发展轴。
四片：是指分别以上蔡县城区为经济发展中心的北部发展片区、西部发展片区、中部发展片区、东部发展片区。
法律分析：经营状态一般分为八种：存续、在业、吊销、注销、迁入、迁出、停业、清算。
（1）经营状态存续是指：企业依法存在并继续正常运营。也被称作开业、正常、登记。
（2）经营状态在业是指：企业正常开工生产，新建企业包括部分投产或试营业。
因不同省份可能有细微的区别：一般在营、正常、经营、在营在册、有效、在业在册也是在业的意思。
（3）经营状态吊销；未注销是指：吊销企业营业执照，是工商局对违法企业作出的行政处罚。
企业被吊销执照后，应当依法进行清算，清算结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。
（4）经营状态注销是指：企业已不复存在，丧失法人资格。
（5）经营状态迁出是指：企业登记主管机关的变更，迁离某主管机关。
（6）经营状态迁入是指：企业登记主管机关的变更，迁入某主管机关。
（7）经营状态停业是指：由某种原因，企业在期末处于停止生产经营活动待条件改变后仍恢复生产。
（8）经营状态清算是指：按章程规定解散以及由于破产、被吊销等其他原因宣布终止经营后，对企业的财产、债权、债务进行全面清查，并进行收取债权，清偿债务和分配剩余财产的经济活动。
法律依据：《个体工商户条例》 第四条 国家对个体工商户实行市场平等准入、公平待遇的原则。申请办理个体工商户登记，申请登记的经营范围不属于法律、行政法规禁止进入的行业的，登记机关应当依法予以登记。
法律分析:
1、驻马店市南水北调中线工程PPP项目：途经西平县、新蔡县、汝南县、平舆县，年取水量8400万立方米，输水管道主管线全长99.4千米，支线全长8.6千米，建设高位水池1座、蓄水池4座。河南平舆通用机场项目：位于平舆县城东部，建设1条跑道800x30米，3条垂直联络道，新建航站航管综合楼1605平方米，机库6000平方米，配套设施建设等。
2、市区：驻马店市城乡一体化示范区高铁西片区四纵七横路网：位于驻马店市高铁西片区，项目包含泰山路，文渊路、淮河大道， 金雀路，交通路，白云山大道，阳城路，五峰山大道和刘阁路等十一条路施 工及配套综合管廊建设，共计26.7公里。驻马店市宿鸭湖水库清淤扩容工程：位于驿城区与汝南县之间，主要项目为对宿鸭湖水库进行清淤扩容，共开挖土方9102万立方米，其中清淤3775万立方米，扩容5327万立方米。河南中亿置业公司中亿星天地家居广场项目：位于驿城区东部，总建筑面积90万平方米，主要建设中亿星天地家居广场、商业综合体等（不含商品住宅开发）。驻马店绿地高铁城际空间站：位于城乡一体化示范区，总建筑面积48万平方米，主要建设企业总部、高端办公楼宇、星级酒店群、特色商业街及基础配套设施（不含商品住宅开发）。
法律依据:
《驻马店市中心城区2021年度国有建设用地供应计划》
第三条 因城市公益事业、市政基础设施建设、棚户区（城中村）改造等促进国民经济和社会发展的公共利益需要征收我市城市规划区内集体土地，对被征收人进行补偿、安置的活动，适用本办法。
第四条 本办法所称集体土地上的房屋是指：在农村宅基地、集体建设用地以及原有集体建设用地变性为国有用地而未实质征收和依法供地的建设用地上建设的住房、公共用房以及经营性用房。
本办法所称城中村是指：在城市规划区内仍在使用集体建设（宅基地）或原有集体建设用地虽已变性为国有土地但未实质征收和依法供地的建设用地，并以村民委员会或居民委员会为组织形式的原村（居）民聚居村落。
第五条 坚持以人为本、惠民利民的原则。在实施征收前要制定好安置方案，落实好安置用地,确保补偿、安置资金及时到位。
法律分析：新蔡县要在《规划》确定的407.96平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理；要贯彻落实《城乡规划法》确定的先规划、后建设原则，严禁在《规划》确定的建设用地范围外设立各类开发区和城市新区，合理控制城市规模；要按照绿色、循环、低碳的理念，建设资源节约型和环境友好型城市，坚持以人为本，规划完善城市基础设施，统筹公共服务设施建设，创造良好的人居环境；
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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文章来源参考：【头条】汝南县拆迁补偿方案，汝南拆迁赔偿政府公告本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：陶翔
内容审核：邓海凤律师
