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雄安楼房拆迁怎么补偿，雄安新区房屋拆迁补偿价格表:今日楼房拆迁补偿更新

发布时间：
2024-09-05 17:27:40
作者：
圣运律师
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雄安楼房拆迁怎么补偿,雄安新区房屋拆迁补偿价格表,雄安新区的房屋拆迁补偿价格表具体如下：一、房屋补偿房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体而言，草房约为1900元平米；砖瓦房约为2400元平米；捣制或预制砖

雄安楼房拆迁怎么补偿，雄安新区房屋拆迁补偿价格表:今日楼房拆迁补偿更新

一、雄安楼房拆迁怎么补偿,雄安新区房屋拆迁补偿价格表

雄安新区的房屋拆迁补偿价格表具体如下：

一、房屋补偿

房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体而言，草房约为1900元/平米；砖瓦房约为2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋约为2800元/平米；楼房（二层以上）约为3300元/平米。

地上（下）附着物补偿：使用等价补偿原则。

二、其他补偿

周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

此外，如果是征收集体所有的土地，还会按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。对于征收的农作物、林木、灌溉设施等地上附着物，也会据实评估补偿。

在雄安新区，还有特定的拆迁补偿政策。例如，每个安置对象可以选择每人50平方米的安置房，并有权以7000元/平方米的价格购买最多20平方米的额外安置房。如果安置对象不选择这种房屋安置方式，则可以按照每平方米7000元的标准进行货币补偿。这些补偿款将在签订补偿合同并按时完成腾退房后的7天内一次性给付到位。

总的来说，雄安新区的房屋拆迁补偿价格表是一个综合考量了房屋价值、临时安置需求、奖励政策以及特定地区因素后的详细方案。具体的补偿金额和方式会根据被拆迁房屋和土地的具体情况以及当地政府的政策规定来确定。

二、雄安新区住宅拆迁赔偿标准

该文章主要介绍了不同家庭规模所需的房屋面积和房间数量。根据口数的不同，家庭所需的房屋配置也不同。例如，一口之家需要一套70平方米的一居室，二口之家需要一套70平方米的一居室和一套90平方米的两居室，以此类推。五口之家需要一套70平方米的一居室和两套130平方米的三居室，等等。文章内容主要是列举了不同家庭规模的房屋配置情况。

法律分析

一口之家:#160;一居室一套70

二口之家：两居室一套，一居室一套9050三居室一套140一居室两套7070

三口之家：三居室一套，两居室一套12090两居室两套100100二居室一套，一居室两套1005060三居室一套，一居室一套14070一居室三套：707070二居室一套，一居室2套906060二居室一套，一居室两套905070

四口之家:三居室一套,二居室一套，一居室一套1409050两居室三套1009090三居室一套，二居室一套，一居室一套13010050三居室一套，二居室一套，一居室一套12010060三居室两套140140二居室一套，一居室三套100606060一居室四套：70707070

五口之家:三居室两套,二居室一套130130100三居室两套,二居室一套140120100三居室一套，二居室两套，一居室一套三居室两套，二居室一套130120100三居室一套140140三居室一套，二居室一套，一居室两套130907060三居室一套，二居室一套，一居室两套1401006050三居室一套，二居室一套，一居室两套140906060三居室一套，二居室一套，一居室两套140905070二居室三套，一居室一套10010010050二居室三套，一居室一套909010070二居室三套，一居室一套9010010060一居室五套：7070707070一居室五套：6090609060

结语

无论是一口之家还是五口之家，我们提供多种居室选择，以满足您的需求。从一居室到三居室，我们精心设计了各种户型，为您提供舒适的居住环境。无论您是需要一套还是多套房屋，我们都能满足您的需求。选择我们，让您的家庭拥有温馨舒适的居所。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

三、雄安新区拆迁安置政策

法律分析：1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房，同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的，每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权；

2、如果安置对象不选择50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的标准进行补偿。补偿款在签订补偿合同并按时完成腾退房那天起，7天内一次给付到位；

3、安置对象的安置房自办理不动产登记那天起10年内不得交易；

4、政府给与安置房物业费、电梯费50%的补贴，自安置房交付的那天起。补贴5年；

5、没有被认定为安置对象，但是户籍或原籍在本村、在本村连续生活1年以上的。并且具有独立宅基地的，每处宅基地可以按照7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

四、雄安新区安置赔偿标准

每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋，按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予每处宅基地5万元补助及奖励。安置对象不选择50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的标准进行货币补偿。

法律依据：《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》

第十二条每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋，按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。

第十三条下列情形给予补助及奖励:

(一)在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予每处宅基地5万元补助及奖励。

(二)宅基地上部分房屋用作生产、经营的，按房屋建筑总面积的10%认定。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予停产停业、搬迁过渡综合补助，补助标准为每平方米400元。

第十条被征地村全部集体土地在规定时间完成征收的，按照每亩3万元的标准，给予农村集体经济组织或村民委员会土地按时征收奖。但宅基地按时征收奖归宅基地使用权人所有，未在规定时间内完成征收的，不予奖励。

第十八条安置对象不选择50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的标准进行货币补偿。货币补偿资金在签订补偿合同并按时完成腾退房屋之日起，7日内一次给付到位。

五、雄安新区拆迁补偿标准

法律分析：1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿 1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿 1.76万元。水田平均每亩补偿 2.64万元。菜田平均每亩补偿 4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。