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尧都区拆迁改造补偿办法，临汾尧都区拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-15 08:56:26
作者：
圣运律师
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尧都区拆迁改造补偿办法,临汾尧都区拆迁计划,根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。一、深圳拆迁赔偿标准怎么算的?根据我国法律规定，拆迁赔偿标准可以选择产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，政策性住房

尧都区拆迁改造补偿办法，临汾尧都区拆迁计划:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、尧都区拆迁改造补偿办法,临汾尧都区拆迁计划

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

一、深圳拆迁赔偿标准怎么算的?

根据我国法律规定，拆迁赔偿标准可以选择产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。具体因土地不同，需要具体分析，建议咨询当地拆迁小组。

二、关于农村拆迁小房的补偿标准

各地农村撤并搬迁补偿标准不一样，具体应当咨询当地拆迁管理部门。按照法律规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。根据当地的政府规定具体赔偿，每一区域每一块地赔偿标准都不一样，具体需要咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市选择以被安置人口数量作为安置依据的，在充分考虑公共面积分摊的情况下，多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。

三、在违建房屋找哪个部门强拆？

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，需要依据实际情况具体分析，一般为国土资源局。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、最近几年临汾要拆的村有哪些

法律分析：规划区内城中村涉及5个村庄，分别包括亢家庄、乔家庄、柴村、王庄村、大韩村，其中亢家庄与乔家庄安置区布置与乔家庄以东、亢家庄以南区域，柴村安置区布置于柴村现状以南区域，王庄、大韩安置区布置与现状王庄村以东区域。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

三、最近几年临汾要拆的村有哪些？

法律分析：一、区位及范围南机场片区位于临汾市南部，北与老城区相连，西有尧庙片区，东为新兴产业园片区。其规划范围北至南外环路，西至秦蜀路，南至108国道，东至南同蒲铁路，总面积8．8平方公里。

二、功能定位临汾市南部新城核心，以居住和商贸商务服务为主导功能，以综合性市场为特色，承接老城区人口转移的生态宜居新区。

三、总体结构与功能布局规划形成“一带四轴、一心四片”的布局结构。在当地市、县政府门户网站,政府信息公开栏目查询拆迁信息，可以搜索XX市人民政府搜索当地门户网站。房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。

法律依据：《征收土地公告办法》

第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第五条征收土地公告应当包括下列内容：

（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（四）办理征地补偿登记的期限、地点。

第六条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

四、临汾河西新城规划2021

法律分析：临汾河西新城2021年的规划是0320-01地块调整为公园绿地，0320-03地块则成为消防设施用地。

法律依据：《临汾市人民政府关于河西新城控规、东城区控规、中心城区控规内部分地块规划调整的批复》一、临汾市河西新城控规0320-01地块（一）0320-01地块属于用地性质为公园绿地，绿地率不低于90%。（二）0320-03地块用地性质为消防设施用地。

五、临汾东关路规划

法律分析：自6月下旬正式启动懂管理改造道路工程建设后，广大筑路工人努力克服近期雨水多有碍施工的不利条件，按照既定工期安排，抓住施工黄金期，顶烈日，冒酷暑，争分夺秒，加班加点，苦干实干，各项工序如期推进，工程建设态势良好，成绩喜人。尧贤路南延（华州路至南外环路）道路工程，北起华州路，南至南外环路，全长3.2公里，道路红线宽度为50米，中间设7米中央分隔带，中央分隔带两侧各设11米机动车道（双向六车道）、2米绿化带、4.5米非机动车道及4米人行道。当前正在进行的是华州路至五一东路段，在完成各类管网施工后，随后还要进行水稳层、路沿石、二层铺油等铺路工程，预计11月底完成道路主体工程，紧接着是道路中央绿化带、照明、交通指示灯等附属工程，总投资4.7亿，征地和房屋拆迁占到2.6亿元，已经全部赔付到位。此项工程的特点之一是道路中间设有7米中央分隔带，这是为建设高架桥预留施工空间、奠定基础，不久的将来，尧贤街南延、北延贯通后，高架桥将成为由南外环街直达机场大道的城市快速路。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。