拆迁律师

一、房屋卖了拆迁老户主有补偿吗,买二手房拆迁后原房东还有份吗

买二手房拆迁后原房东是否还有份，取决于多个因素，包括拆迁政策、房屋所有权归属以及拆迁补偿协议的具体内容。

一、拆迁政策与补偿

拆迁政策：各地的拆迁政策可能有所不同，因此首先需要了解当地的具体政策。政策通常会规定拆迁补偿的对象、方式和标准。

补偿对象：一般来说，拆迁补偿的对象是房屋的所有权人。如果原房东在出售二手房时已经将所有权转移给了买家，那么买家将成为拆迁补偿的对象。

二、房屋所有权归属

已转移所有权：如果二手房交易已经完成，且房屋所有权已经转移给买家，那么原房东在拆迁时通常不再享有任何权益。

未转移所有权：如果交易尚未完成，或者存在所有权纠纷，那么原房东可能在拆迁补偿中享有一定的权益。但这需要根据具体情况和法律规定来判断。

三、拆迁补偿协议

协议内容：拆迁补偿协议是确定拆迁补偿权益的关键文件。如果原房东在协议中明确保留了某些权益，那么他可能在拆迁后仍有份。

协议执行：如果拆迁补偿协议已经执行，且原房东未在其中保留任何权益，那么他将不再享有拆迁补偿。

综上所述，买二手房拆迁后原房东是否还有份，需要根据当地拆迁政策、房屋所有权归属以及拆迁补偿协议的具体内容来判断。在实际情况中，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

另外，值得注意的是，如果拆迁发生在二手房交易过程中，可能会涉及到合同的履行问题。在这种情况下，买卖双方需要仔细审查合同条款，并根据合同约定来处理拆迁补偿事宜。如有争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

二、拆迁二手房东是否有赔偿

三、买的二手房,前房东不迁户怎么办？

四、二手房拆迁和原房东有关系吗

五、房屋拆迁二手房东有补偿吗

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房子卖了拆迁还有福利吗

●房子卖了拆迁房主要钱怎么办

●房子卖了拆迁

●卖掉拆迁房

●卖掉的房子拆迁了能要回拆迁款吗

●卖出去的房子拆迁了

●房子卖掉后拆迁

●房子卖了遇到拆迁怎么办

●房子卖掉以后拆迁

●房子卖了以后拆迁怎么办

●农村拆迁户主是谁重要吗

●农村拆迁户主是谁重要吗

●农村房子拆迁款给谁

●农村拆迁打给户主还是分户

●农村拆迁款是由户主领的吗

●农村房子拆迁需要谁签字

●农村房屋拆迁需要谁签字

●农村拆迁房子全部属于户主吗

●房子拆迁农村

●农村拆迁房归属

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●国外最新房屋拆迁补偿标准，户主境外定居如何享受动迁安置政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁是看户口还是房产证(户口本谁是户主重要吗有什么影响)

●拆迁房可以更改户主吗(拆迁房可以更改户主吗买卖合法吗)

●拆迁房户主变更为子女(回迁协议免费更名一次)

●拆迁是不是只认户主公房(拆迁是不是只认户主公房子)

●拆迁房主和户主不一致(拆迁房主和户主不一致怎么处理)

●拆迁房到底能不能买(拆迁房可以更改户主吗)

●农村宅基地确权需要家人同意吗？,农村宅基地确权必须是户主吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●户主死亡土地由谁确权 ,户主死亡土地确权该给谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权还能改户主吗,农村宅基地确权还能改户主吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿给户主还是各家庭成员(拆迁补偿是给户主吗)

●户主没房屋拆迁补偿，户主没有房子拆迁有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

●户主一人同意土地流转有效吗,土地流转合同须经户主签字才有效吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2021郫都区拆迁安置补偿办法，户口本是户主没有房拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁是按照户口还是户主(拆迁是按照户口还是户主分配)

●拆迁按户口本还是房产证算(拆迁按户口本还是房产证算户主)

●拆迁房按户口分配怎么算(拆迁房按户口分配怎么算户主)

●拆迁是按户口本吗(拆迁是按户口本吗还是户主)

●一宅两户2个户主拆迁怎么赔偿(一块宅基地两个户主怎么确权)

●农村宅基地户主可以转让给孙子,农村宅基地怎么改到孙子名下:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】房屋卖了拆迁老户主有补偿吗，房子卖了拆迁房主要钱怎么办

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：魏桐

内容审核：陈博扬律师