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要看具体拆迁算法,如果是个人的那就属于个人
拆迁的补偿费用是补偿到该户的每个人,即户口在的都有补偿。
1、如果拆迁时要钱的话,拆迁办会直接给钱给你爸的,至于怎么分钱是你家庭里面的事,当然你爸的同事是没有份的,因为他不是你们的家庭成员。2、如果要房子的话,房产证也是写你爸的,如果你爸同意把你们家庭成员作为共有人的话,也可以要求房管局或房管所把你们家庭成员的名字都列上去,你爸的同事不是你家庭成员,只是户口在你家,所以他也没有权利作为房产的共有人。
每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定。按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。按户分,是依照您家房产证上平米数,以及实测数值,有拆迁办统一认可一个数值平米数,依照比例,赔偿你家庭房产面积,给你家安置房产,新房采取多退少补原则。另外,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。扩展资料:关于安置补偿按家庭人口计算合理性问题。按照西安高新区征地拆迁工作安排和要求,灵沼街办下发了《灵沼街办拆迁补偿安置实施方案》。方案中规定了一证一户、按人安置,对每一位符合赔偿方案的人员给予后续的生活保障。不仅对村集体经济成员进行补偿,而且对非集体经济成员混居户及祖遗户也有赔偿方案,所以不存在只按农业户口赔偿,也不存在将人口少的家庭利益补偿给人口多的家庭一说。关于因上大学将户口转出不属于赔偿对象问题。集体经济成员认定参照实施方案中第四条第(三)款第1项:在拆迁公告发布之日,属于被拆迁村集体经济组织成员,或属于户口由本村集体经济成员迁出的现役义务兵战士(不含部队就业人员)、在校大中专学生、服刑人员。本方案中对因上大学迁出村集体经济组织,现仍按集体经济成员享受补偿的人员仅包含在校大中专学生。上大学时将户口从农村迁出,并在毕业后参加工作多年,表明已享受到国家对城镇居民的生存保障和就业渠道,不再依赖于农村集体土地作为生活保障,实际上已脱离了与原集体经济组织的关系。虽将户口迁回农村,但不享受本次拆迁对集体经济成员的补偿安置政策。关于按人口安置造成的投机取巧行为问题。征地拆迁工作确权审核工作,由各指挥部三委会干部、组长、代表逐户进行人员界定,并经上级部门作确权复核,严格按照政策和程序开展,杜绝意图通过随意结婚、离婚、超生等取得安置款的投机取巧行为。参考资料来源:人民网-高新区拆迁按人安置不公平
这个要看补偿方式,是按照人口补偿还是按照户口补偿,如果是按照人口补偿的话,应该是给到每个人的名下,如果是按照面积补偿的话,应该是只给房主。应该是只给房主,如果是按照人口补偿的话,是按照人口补偿还是按照户口补偿这个要看补偿方式。详细的情况可以向英淇律师进行咨询,如果是按照面积补偿的话,应该是给到每个人的名下。
发给家庭,一般由户主领取,因为我国农村土地承包以户为承包人。
户口分户以后是不是户主,具体情况具体分析。如果是单独一个人的户口本,自己就是户主。如果有两个或者两个以上的成员,谁是户主由家庭成员中的成年人协商。《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
1、依据婚姻法解释三规定,婚前购入房产,只登记一方名字,该房产属于登记方个人财产,婚前房屋拆迁转化婚后分配,是婚前个人财产衍生出来的,属自然增值,故属于个人财产;共同偿还贷款部分,偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分。2、依此推演,拆迁款基于房屋产权的话,则是登记方的个人财产,共同偿还贷款人有权主张偿还部分及增值部分;若是经营个人财产所得(如租金),按新的婚姻解释,才是夫妻共同财产,而房子本身仍属于登记者个人所有。另外,要看当地的拆迁安置方式,如果完全是数砖头方式,所得利益归原房屋产权人所有,不是共有财产。如果考虑到人口因素,比如托底保障等,那就有部分是夫妻共有财产。
根据我国法律规定,房屋拆迁的补偿款,是要给到房屋的所有权人的,也就是说这个房屋的所有权归谁,补偿款就归谁。一般来讲的话,如果是家庭成员共有,那么在共有人之间来协商一个比例来分配,如果是说,就那么一个人或者两个人有所有权的话,补偿款应该归这个所有人。当然了,有的地方的补偿政策是根据这个户头里头的人口来计算补偿款,或者是安置面积的,那么相应的计算在内的人也是有份额的,就是看这个份额占多少。总的来说,家庭内部的纠纷能以协商为主,如果实在是协商解决不了,建议起诉到法院进行分家析产。
户主是你的爸爸,所以决定作用取决于他的分配比例。按照惯例,户主直系亲属的都可以分到一份,也就是把土地款分成了6份(爸;妈;妹;弟;奶奶;还有你自己)。如果你的家庭和睦,就是通过协商处理的,爱怎样分就怎样分,法律上没有详细规定。
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来源:头条-拆迁补偿给户主还是各家庭成员,拆迁补偿给户主还是各家庭成员的
投稿:韩锦
内容审核:杨建峰律师