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父亲签订拆迁补偿协议，父亲过世房子拆迁需要子女都签名吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-11 07:34:30
作者：
圣运律师
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父亲签订拆迁补偿协议,父亲给儿子签字拆迁有效吗,父亲给儿子签字拆迁是否有效，取决于具体的拆迁补偿方式和签字所涉及的权利主体。如果是按照户补偿，户主签字即可。在这种情况下，如果父亲是户主，他代表整个家庭进行签字，那么他的签字是有效的，可以代表

父亲签订拆迁补偿协议，父亲过世房子拆迁需要子女都签名吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、父亲签订拆迁补偿协议,父亲给儿子签字拆迁有效吗

父亲给儿子签字拆迁是否有效，取决于具体的拆迁补偿方式和签字所涉及的权利主体。

如果是按照户补偿，户主签字即可。在这种情况下，如果父亲是户主，他代表整个家庭进行签字，那么他的签字是有效的，可以代表整个家庭同意拆迁补偿协议。

如果是按照人口进行补偿，户口上每个人都需要签字。这意味着，如果儿子是户口上的一员，他需要亲自签字以表示同意拆迁补偿协议。在这种情况下，父亲不能代替儿子签字，因为每个人的签字都代表其个人的意愿和权益。

如果拆迁房屋有所有权证，一般需要所有权证上记载的人签字。也就是说，如果儿子是房屋的所有权人，那么父亲不能代替他签字，需要儿子亲自进行签字。

综上所述，父亲给儿子签字拆迁是否有效，要根据具体的补偿方式和签字主体的权利来确定。在涉及个人权益的重要事务中，建议咨询专业律师以确保各方权益得到妥善处理。

另外，需要注意的是，如果父亲是以遗嘱形式处理拆迁相关事宜，那么必须遵循《中华人民共和国民法典》关于遗嘱的规定。代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日，才能确保遗嘱的法律效力。

二、父亲过世房子拆迁需要子女都签名吗

父亲过世房子拆迁需要子女都签名，如果父母没有遗嘱，其房子继承归他们的所有子女，所以需要他们签字：父母的房子，在父母去世后，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的，应按照法定继承的顺序继承：1、第一顺序包括配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房屋拆迁流程如下：1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。综上所述，父亲过世房子拆迁需要子女都签名，如果父母没有遗嘱，其房子继承归他们的所有子女，所以需要他们签字。签字不会对土地所有权发生转移，土地所有权是村集体的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、拆迁办为啥要所有子女签字

法律分析：如果拆迁房的所有权人也包含了子女，也就是说这套房子是户主和子女共有的，拆迁的时候，需要由子女来签字才算生效。但是如果与子女无关，这套房子就不需要签字。最终还是要看这套房子的产权问题，房产证上面写了谁的名字，就应该由谁来签字。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。　　

四、拆迁款父拿着不给子女怎么办

法律分析：老房子谁有产权，谁就可以拿到赔偿，说明一点，夫妻是共有的。如果房子父母有产权，儿女都没有，那父母在世的时候，赔偿就是父母的，和儿女没有任何关系。父母去世后在根据法律规定来分割遗产。遗产是不分儿子还是女儿的，只要是父母的孩子，哪怕是养子，都有权利继承遗产，除非老人生前写有遗嘱。父母的房子拆迁,有权不分给任何人吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿款是给房屋所有人的，所以房屋的产权是归父母的，拆迁补偿款归父母所有，可以不分给任何人的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

五、父母房子拆迁子女签字可以吗

法律分析：如果子女有法定的继承份额的话，可以签字，如果父母在世，依旧是房屋所有权人，则不需要。根据我国相关的法律规定，拆迁补偿协议应当由房屋所有权人，即房产证上的登记人员进行签字，如果是按照户籍来拆迁的话，则由户主在拆迁补偿协议上签字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。