莆田水田拆迁补偿政策文件，莆田农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 莆田水田拆迁补偿政策文件，莆田农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

莆田水田拆迁补偿政策文件，莆田农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-02-11 06:11:37
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

莆田水田拆迁补偿政策文件,莆田小塘市场谤边民房会拆迁吗,首先，针对“莆田小塘市场谤边民房会拆迁吗”的问题，无法给出确定的答案，因为拆迁与否取决于多种因素，包括当地政府的规划、相关法律法规的实施以及具体项目的推进等。然而，可以从法律角度提供一

莆田水田拆迁补偿政策文件，莆田农村拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、莆田水田拆迁补偿政策文件,莆田小塘市场谤边民房会拆迁吗

首先，针对“莆田小塘市场谤边民房会拆迁吗”的问题，无法给出确定的答案，因为拆迁与否取决于多种因素，包括当地政府的规划、相关法律法规的实施以及具体项目的推进等。然而，可以从法律角度提供一些分析思路。
征收与补偿的法律规定：
根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，政府有权依照法律规定的权限和程序征收集体土地及个人的房屋。这意味着，如果莆田小塘市场谤边民房所在地区被政府规划为公共利益项目（如基础设施建设、旧城改造等），则存在被征收的可能性。
同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了被征收人应获得的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。这保障了被征收人的合法权益。
征收决定与程序：
征收并非随意进行，而是必须遵循严格的法律程序。政府需依法作出征收决定，并公布征收范围、补偿标准等信息。被征收人有权了解相关情况，并提出异议或申请行政复议、提起诉讼等。
因此，要判断莆田小塘市场谤边民房是否会拆迁，需关注当地政府是否已作出相关征收决定，并了解具体的征收计划和补偿方案。
实际情况与咨询建议：
鉴于拆迁问题的复杂性，建议直接咨询当地相关部门或专业律师，以获取最准确、最新的信息。他们可以根据具体情况提供针对性的建议和指导。
同时，作为潜在的被征收人，应保留好相关权属证明文件（如房产证、土地证等），以便在征收过程中维护自己的合法权益。
综上所述，无法直接回答“莆田小塘市场谤边民房会拆迁吗”的问题，但可以从征收与补偿的法律规定、征收决定与程序以及实际情况与咨询建议等方面进行分析。如需确切答案，建议咨询当地相关部门或专业律师。

二、莆田农村拆迁补偿标准

法律分析：集体土地的房屋征迁补偿标准：

房屋征迁补偿费用包括房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费。

(一)房屋征迁补偿费。按附件7、8、9相关标准执行。凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/㎡给予补偿，为二层的，按建筑面积另加100元/㎡给予补偿。

(二)安置房价格。采取房屋产权置换安置方式，安置房价格分三种类别：1、安置价：多层安置房1300元/㎡，高层安置房1600元/㎡，被征迁人所选安置房面积与可享受的安置面积相等部分，按安置价计价。2、优惠价：多层安置房1600元/㎡，高层安置房2100元/㎡，被征迁人所选安置房面积超过可享受的安置面积15㎡以内的，按优惠价计价。3、市场参考价：由有资质评估公司结合安置区域范围内商品房均价进行评估，评估结果随同项目征地拆迁补偿安置方案报市政府批准。安置房面积超过被征迁人可享受的安置面积15㎡以上的，按市场参考价计价。

高层安置房以第7层(含第7层)为基准层，7层及7层以下不计层次差，7层以上另计层次差。基准层不包含裙楼。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、莆田拆迁一平方赔多少

莆田拆迁一平方赔多少具体如下：1、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等确定。以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区35750元/亩。耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数1.0征收。农用地、建设用地和除耕地以外的未利用地的调整系数由各地根据实际情况确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。全省土地征用区域的区域分类和综合地价最低标准见附件；2、县（市、区）人民政府应当根据土地类型、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求、当地经济发展水平、城市居民最低生活保障等因素，将辖区划分为3到5个区，划定区的范围，确定区的具体综合地价，建立区的综合地价数据库；3、县（市、区）人民政府应当在本公告实施前制定并向社会公布征地区域综合地价。当前征地区域综合地价符合本通知要求的，可以不调整，但需要重新公布；4、设区市人民政府应当汇总本辖区的综合地价，报省政府备案，并抄送省国土资源厅。省国土资源厅应当建立全省统一的综合地价数据库，在门户网站上公开，接受社会查询和监督。可以实施司法强制搬迁的情形：1、补偿协议订立后，被征收人不履行补偿协议约定的搬迁义务的，征收人提起民事诉讼，被征收人在生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，作为一方当事人的房屋征收部门可以申请强制执行；2、被征收人不服补偿决定提起行政诉讼，在法院生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，市、县人民政府可以申请强制执行；3、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，市、县人民政府可依法申请强制执行；或者被征收人申请行政复议被驳回，其在生效补偿决定规定的期限内仍不搬迁，征收人可以依法申请强制执行。综上所述，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请拆迁许可。强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政强制拆迁和人民法院强制执行两种程序，国有土地上房屋征收取消了行政强制拆迁程序。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。