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聚焦圣运律所一线办案动态,分享征拆领域前沿法律常识,以专业视角为您答疑解惑。
圣运2026年中荣誉评选里,“新媒体实战律师”颁给了北京圣运律师团队。团队获评的原因有两个:一是把普法内容做成了“维权工具书”,二是办案从来不掉链子。用团队自己的话说,新媒体的底色是专业,所有的传播最终都要靠办案实力来支撑。
在征地拆迁领域,基层群众普遍面临法律信息不对称:补偿标准怎么算才合理、遇到强拆该怎么固定证据、安置房逾期交付该向谁追责……这些看似基础的问题,往往是维权路上的第一道门槛。团队依托新媒体平台搭建普法矩阵,把办案中沉淀的实务经验转化为大众看得懂、用得上的内容,覆盖集体土地征收、房屋拆迁补偿、违法强拆救济、安置房纠纷等全场景。针对“以拆违代拆迁”的常见套路,从建筑历史成因、手续瑕疵的法律定性、强拆的法定程序等维度逐一拆解;针对补偿协议签约陷阱,梳理常见无效条款、履约风险与维权路径。
普法有干货,办案同样扎实。在某省某市的养殖场征收纠纷案中,当事人经营十余年的养殖场因当地项目推进被认定为违法建筑并实施强拆,生产设施损毁、存栏畜禽损失惨重。团队接案后,没有简单走“确认强拆违法”的常规路径,而是深入挖掘养殖场的建设历史背景、用地手续的形成过程,结合当时当地的乡镇企业政策论证建筑的合法性基础;同时针对强拆行为的程序瑕疵逐一取证,最终证实征收方存在“以拆违代拆迁”、未履行法定催告与告知程序等多处违法点。法院判决确认强拆行为违法,为当事人后续申请赔偿奠定了关键法律基础。
熟悉团队的人,评价集中在“耐心、踏实、靠谱”三个词上。征地拆迁案件关乎重大财产权益,很多人找到律师时带着焦虑、无助甚至对立情绪。团队从不急于抛出法律观点,而是先耐心倾听,再平实拆解案情,把每一步路径、可能的风险、预期的方向讲明白。“当事人把身家性命的事托付给我们,我们不能只把他们当案件编号。”而在谈判桌与法庭上,团队又展现出专业坚定的一面:证据环环相扣,法律适用精准严谨,针对违法点据理力争。
在圣运的发展布局中,新媒体普法并非个人的“流量行为”,而是律所普惠法律服务体系的重要组成部分:让更多普通群众低成本接触到专业法律服务,这正是圣运“以个案推动法治、以普惠暖民生”理念的落地。以内容为桥连接群众,以专业为基守护权益。
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公众号:圣运征地拆迁律师团;
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