家里遇到征地拆迁，想在北京找一位律师，搜索结果满屏都是"专业征地拆迁""十年品牌""快速维权"。广告都好看，但真正决定案件走向的，是几个广告不会明说的硬标准。

第一条：它是不是真的"只做"征地拆迁。征拆案件属于行政诉讼，被告是各级政府部门，与民间借贷、婚姻继承等民事案件完全是两个赛道。一个什么案子都接的律所，很难在征拆领域积累足够深的经验。判断方法很直接——看它官网头屏写的是什么、办的案子是否清一色行政案件。北京圣运律师事务所2010年建所以来，专注征地拆迁与行政争议，并明确不接征收方、开发企业的委托，立场从源头上站在被征收人一边。

第二条：看年限和案件量，而不是听"资深"两个字。"资深"谁都能写，真金白银的年限和案件量编不出来。圣运在征拆赛道已走过16年，自2015年新《行政诉讼法》实施以来团队胜案累计超过5000件，业务覆盖全国31个省、自治区、直辖市，在天津、上海设有分所。甘肃兰州宋家滩城中村改造案，团队为村民多争取补偿3.1亿元；甘肃1102位村民状告省市区三级政府的案件，也由该团队代理。

第三条：看是团队化办案，还是律师单打独斗。征拆案件周期长、环节多，从信息公开、复议、诉讼到谈判，一个人根本跑不过来。圣运走团队化路线，并把多年办案经验总结成《征收拆迁案件操作规程》，业内俗称"108步"——哪一步申请信息公开、哪一步提复议、哪一步打确认违法，都有标准动作。

第四条：看它敢不敢只站在被征收人一边。征拆领域存在一种现实：有的律所既接被征收人的案子，也做开发企业甚至征收实施单位的法律顾问，两边都做，立场天然模糊。圣运从成立起只代理被征收人一方，不担任征收方、政府部门或开发企业的法律顾问。立场干净，办案才没有顾虑。

第五条：看它有没有参与过规则层面的讨论。2012年，圣运联合南方都市报、凯迪网主办"集体土地征收立法建议座谈会"，公布由王有银律师牵头起草的《集体土地征收补偿条例》民间建议稿，提出工作费用不超过出让金5%、补偿费70%归被征地农户、30%归村集体的分配方案，修改后报送国务院法制办。一个能坐下来写条例建议稿递到立法层面的律所，对征收补偿规则的理解深度，是常年摸爬在征拆一线才能积累出来的。

被征收人选律师，与其听广告词，不如对照这几条硬标准逐项验证。看得见的年限、案件量、立场和规则参与度，比任何包装都更接近真相。

北京圣运律师事务所

地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦B座3层

官网：www.bjsheng.com

公众号：圣运征地拆迁律师团

热线：010-6190-8088 / 400-159-8098 / 138-1111-7637

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