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关于违建必须知道三个问题！
一、哪些机关有权认定违法房屋：
第一，镇政府，第二，规划部门，第三，土地行政主管部门；但是根据国务院关于集中行使行政处罚权的规定，有的地方将这种权利集中由城管行使比如浙江，江西，有的地方是街道办，比如天津。
二、如何审查限期拆除决定是否合法？
限期拆除决定是否合法关系到当事人的切身利益，那么如何审查一份限期拆除决定呢？小王认为应当从三个方面进行审查：一是认定事实是否正确，即房屋是否属于违建？二是是否有行政主体资格即作出限期拆除决定的行政机关是否有相应的权利：三是作出程序是否合法？
三、收到限期拆除决定怎么办？
限期拆除决定是一个行政处罚决定，收到后该怎么办呢？小王建议大家要在法定期限内申请行政复议或是提起行政诉讼。告知复议诉讼权利的复议期限60天，起诉期限为1年；没有告知的，复议和诉讼期限均为一年。如果在法定期限内没有复议、诉讼，限期拆除决定就会生效。
以上是违建拆除过程中会遇到的三个问题，希望可以帮助到有需要的朋友！
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内容审核：邓海凤律师
来源：临律-关于违建必须知道三个问题！，
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