拆迁咨询拆迁必听40讲l,咨询拆迁问题找哪个部门:在线拆迁法律咨询

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前文说到，征收补偿方案修改意见稿出来以后，征收补偿方案基本上就确定了，公示期满后，就会公布正式的征收补偿方案。

接下来，就是评估公司的海选，征收主体部门会让当地的评估师协会根据项目大小，具体情况，给出符合资质和条件的评估公司候选，代办公司，也就是负责以后和你谈判签协议的公司，会收集选票，当整个区域超过三分之二选定同一家评估公司时，该评估公司当选，如果没有，就需要摇号确定。每个地方的政策不一样，但是基本大同小异。

评估公司选定以后，他们会对房屋的价格进行评估，首先，他们会出一个预评估价格，然后进行公示，一般情况下，终评的价格和预评的价格相差不大，记住，这里的价格指的是房屋价值补偿那一块儿的，不是最后的单价，也就是你们平时说的“打包价”，最后的价格要加上装修啊，过渡费，搬家费，奖励，补助之类的，那才是你房屋最终的价格，如果你觉得你的价格太低，现场会有评估公司的人做现场解释工作，你可以咨询和反馈意见，对比同类型房屋，避免评估公司弄错了。

预评的评估价公示期满以后，会公布正式的评估价，这个时候，项目这就要开始了，会有工作人员去上门找你们协谈，宣传补偿方案，正式评估价公示期满以后，项目就正式开始了，会有工作人员给你打电话，登门，送达分户评估报告，这个时候，你只需要在家里等着他们来宣传，听他们讲解就可以了。

下一篇文章，我会开始对每一个补偿项，仔细分解给你们讲解，让你了解每个补偿项目的意义，更好的为自己争取利益。希望您持续关注，点赞，谢谢。

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投稿：喻可

来源：头条-房屋征收（拆迁），你身边的专家解说

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