只有户主才能代表家庭签订补偿安置协议吗,只有户主才能代表家庭签订补偿安置协议吗为什么:今日拆迁法律话题

只有户主才能代表家庭签订补偿安置协议吗？

我们都知道，征收以户为单位进行补偿，而补偿协议也是以户为单位与征收部门签订，那一户人家中谁有权作为代表与征收部门签订协议呢？只能是户口本上的户主吗？谁有权签订协议在家庭内部一般来讲没有太大的问题，除非是家庭内部对补偿方案存在不同意见；或者家庭对于已经签订的补偿方案不满，想要以此为由撤销补偿协议。

尤大爷在村内拥有宅基地一处，儿子成年后在该村未另划宅基地，儿子与其家庭成员登记在尤大爷名下的宅基地上。2012年，尤大爷与儿子共同出资在宅基地上建造房屋。2018年，该宅基地要被征收。儿子而与项目指挥部签订被诉补偿安置协议，内容为安置包括尤大爷在内的人员共计5人，另有各项补偿费80多万元，并于当月签字领取补偿款。但是尤大爷并没有拿到补偿款，同时认为自己才是户主，儿子并没有权利与征收部门签订协议。于是将征收部门告到法院，请求法院判决征收部门撤销补偿协议，与其重新签订补偿协议，并将补偿款下发给自己。

法院经过审理，对上述事实进行了确认。法院认为，尤大爷与儿子共同出资修建了案涉房屋，也一直居住在其中，并且儿子已经成年，其有权代表家庭与指挥部签订被诉补偿安置协议。关于尤大爷户获得的安置补偿款及安置房屋如何分配的问题，尤大爷可以通过民事诉讼途径解决。最终法院驳回了尤大爷的起诉。

通过上述案例我们可以知道在没有授权委托书的情况下，签订补偿协议需要具备以下几个条件：（1）属于被征收房屋的所有权人或是使用权人；（2）属于完全民事行为能力人。另外，我们也可以看到：被征收人如果对补偿方案本身不存在异议，而是对补偿的分配有异，则需要提起民事诉讼请求分配。

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内容审核：李娜娜律师

来源：中国法院网-只有户主才能代表家庭签订补偿安置协议吗，

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