农民户口外迁，拆迁补偿款就能不给或者少给吗,农民拆迁后户口:今日拆迁法律话题

具体情况具体分析：1、户口迁出农村后，不能继承宅基地。但是宅基地上面的房屋是我们自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。2、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补偿。

一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。

如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢？农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢？

1、户口迁出农村后，不能继承宅基地

首先要指出一点的是：2017年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。

其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响，但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。

农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。

当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的。

收回条件是：

虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是我们自己建的，是可以继承的。户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。

2、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补偿

现在农村有很多这样的现象：那就是自己在农村修建有大面积的房屋，但老人去世后也没有人居住了，自己的户口也迁出去了。

这时候要面临拆迁，还有补偿吗？

上文也提到，宅基地是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是我们自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。

所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。当然，至于能拿到多少数额的拆迁补偿，这就是见仁见智的事情了。

这里拆迁师要提醒大家的是：能不能拿拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能拿多少拆迁补偿就是谈判协商的技能问题了。好的协商谈判和好的专业律师帮助，肯定能为您拿到足额的、合理的、满意的房屋拆迁补偿。

通过以上内容，相信大家已经对农民户口外迁，拆迁补偿款就能不给或者少给吗问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：头条-农民户口外迁，拆迁补偿款就能不给或者少给吗，

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