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想在农村建别墅,小心偷鸡不成蚀把米!,去农村建别墅:今日拆迁法律话题

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摘要:想在农村建别墅,小心偷鸡不成蚀把米!, 想在农村建别墅,小心偷鸡不成蚀把米!国家是禁止宅基地买卖的,但还是很多当事人冒险干这件事,沈律师提醒朋友们无论是买农村的宅基地还是买宅基地上的房屋都要谨慎,不要触

想在农村建别墅,小心偷鸡不成蚀把米!

国家是禁止宅基地买卖的,但还是很多当事人冒险干这件事,沈律师提醒朋友们无论是买农村的宅基地还是买宅基地上的房屋都要谨慎,不要触碰法律红线。沈律师通过一则案例给朋友们讲讲其中的利弊。

想在农村建别墅,小心偷鸡不成蚀把米

城市居民冯先生想要在村子里建一处别墅,供家人休闲度假。于是买了一处宅基地修建。因为没有经过法定的用地手续,别墅建到一半,就被县政府认定为违建,并且直接派人实施了强制行为。而冯先生虽然对自己违法用地这一事实没有异议,但是却认为县政府的强拆行为违反了法律规定的程序,最起码需要先告知冯先生房屋被认定为违建吧。冯先生越想越生气,于是向人民法院提起诉讼请求确认县政府的强拆行为违法。

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但是人民法院经过审理认为:冯先生在农村购买宅基地的行为本身违反了法律中“禁止买卖宅基地”的规定,冯先生无权获得宅基地使用权,因此即使案涉别墅是冯先生所建,冯先生也不能当然取得别墅的所有权。所以无论县政府实施的强拆行为是否违法,均与冯先生没有利害关系。最终,人民法院驳回了冯先生的诉讼请求。

从这个案子我们可以看出,在农村买卖宅基地的风险是非常大的,弄不好可能会“赔了夫人又折兵”,希望您认真做好风险评估再做决定。

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以上就是关于在农村买宅基地有什么法律后果这一问题的简单介绍,希望可以帮助到有需要的朋友们!如果您遇到了相关问题,可以向专业人士咨询!

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