北京一楼盘10年不交房业主入住“半成品”别墅,北京未开盘楼房:今日拆迁法律话题
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摘要：北京一楼盘10年不交房业主入住“半成品”别墅， 实时新闻新鲜热评 中小企业拆迁维权律师A根据《合同法》相关规定，以及2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
实时新闻新鲜热评 中小企业拆迁维权律师A根据《合同法》相关规定，以及2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商的行为涉嫌违约。“果岭假日”的业主们既可以要求解除合同，也可以要求继续履行合同并要求赔偿延期交房的违约金。要看预售合同中是否明确约定了逾期交房的违约金，如果有约定从约定；如果无约定，则根据司法解释的相关规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 同时，根据《闲置土地处置办法》相关规定，已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，可以认定为闲置土地。在被认定为闲置土地后，国土资源圣运可以经过法定程序收回闲置土地。 北京市大兴区“果岭假日”已经逾期10年不交房，当地业主们应该早早行动起来，通过法律手段进行维权，要么直接解除合同，要么到法院去起诉要求支付违约金，要么去土地部门投诉举报，而不是坐等着被房子给套死。A律师点击“阅读原文”
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来源：中国法院网-北京一楼盘10年不交房业主入住“半成品”别墅，
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