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最高院:无证房只要没有被认定为违建,就能获得补偿!,无证房屋是否属于违法建设:今日拆迁法律话题

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摘要:最高院:无证房只要没有被认定为违建,就能获得补偿!, 最高院:无证房只要没有被认定为违建,就能获得补偿!年近50的邓先生有一套上世纪80年代建成的老房子,房屋建设当时并没有办理相关的手续,但邓先生一家一

最高院:无证房只要没有被认定为违建,就能获得补偿!

年近50的邓先生有一套上世纪80年代建成的老房子,房屋建设当时并没有办理相关的手续,但邓先生一家一直居住在这里。2015年,邓先生的房屋要被征收了。征收方对邓先生的房屋进行了测量、评估等程序,邓先生对于评估结果也没有异议,双方还签订了安置补偿协议,其中约定征收方对邓先生补偿约70万元。邓先生认为出于对征收方工作的支持,便在未拿到补偿款的情况下进行了腾退。但此后征收方又称评估错误,不予补偿。

邓先生觉得自己受到了欺骗,于是向人民法院提起了诉讼,要求征收方履行安置补偿协议。征收方指出,邓先生的房屋属于无证房,征收方并未对该房屋的合法性进行调查,在此情况下作出的补偿协议不符合法律规定。

人民法院经过审理认为:征收过程中,对于未依法办理产权登记或者未依法办理审批许可手续的建筑,应当由政府依法进行调查、认定和处理,并在此行政诉讼中承担相关举证责任。而本案中,政府并未举证证明案涉无证房属于违法建筑,故对其不予补偿的观点不予支持。最终,原告邓先生取得了满意的胜诉结果。

通过这个案例我们可以看出,无证房只要没有被认定为违建,就有权获得补偿,如果政府主张无证房是违建而不支付补偿则由政府承担举证责任。

以上就是关于无证房遇到征收能否获得赔偿这一问题的简单介绍,希望可以帮助到有需要的朋友们!如果您的房屋属于无证房,而政府以无证房为由不支付补偿等相关问题,可以拿起法律武器维护自己的合法权益!

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来源:头条-最高院:无证房只要没有被认定为违建,就能获得补偿!,

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