安置房面积与补偿决定不符合，怎么办,安置房面积与补偿决定不符合,怎么办理:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-12 13:36 | 编辑:圣运律师 | 浏览:120

摘要：安置房面积与补偿决定不符合，怎么办，安置房面积与补偿决定不符合，怎么办？被征收人如果对补偿不满，可以选择不签订协议；但在这之后，就会由征收人作出征收补偿决定。此时如果被征收人还有不满就得主动提出意

安置房面积与补偿决定不符合，怎么办？

被征收人如果对补偿不满，可以选择不签订协议；但在这之后，就会由征收人作出征收补偿决定。此时如果被征收人还有不满就得主动提出意见了，不管是和征收人谈判还是提起诉讼，都应当行动了。关于补偿决定你了解吗？有些时候征收补偿决定看起来并没有问题，实际上则有隐藏的问题。小编今天给大家举个例子。

韦先生的房屋要被征收了，韦先生选择了产权置换的补偿方式，在未与征收部门达成协议的情况下，征收部门作出了《征收补偿决定》，该征收补偿决定中确定的产权调换房建筑面积大于被征收房屋建筑面积，韦先生和其他被征收人一样，对此感到非常满意。但是在拿到钥匙之后，大家都傻眼了，实际使用面积并没有被征收房屋建筑面积大。与征收人协商，征收人主张面积都是按照法定标准计算出来的。

后韦先生无奈之下选择了诉讼，人民法院认为：房屋实际使用面积大量减小，不符合等值对价原则和产权调换公平补偿方式的实质要求。人民法院判决撤销《征收补偿决定》，责令征收部门重新作出行政行为。最后征收部门迫于压力修改了《征收补偿决定》。

从上述这个案例可以看出，一定要仔细小心《征收补偿决定》或者《征收补偿协议》中的陷阱。而且，实践中大部分政府作出的这些决定时也会委托律师等专业人士进行审查，难以避免地会更多地考虑政府的利益。所以小编建议大家树立风险意识，仔细地审查一下合同。