违法强拆的这几种典型形式，一定要注意！,违法强拆的这几种典型形式,一定要注意哪些问题:今日拆迁法律话题

违法强拆的这几种典型形式，一定要注意！

在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方往往因为拆迁补偿等问题产生各种矛盾，实践中，拆迁方很可能因为想尽快完成项目而对被拆迁人的房屋实施违法强拆，下面我们来看看违法强拆的典型形式，大家一定要注意。

1、违反“先补偿，后搬迁”原则的，是违法拆迁。

拆迁过程中，拆迁征收机机构都要遵循“先补偿、后搬迁”的原则，凡是要求先拆迁，后补偿的行为都属于违法拆迁。

2、由建设单位所实施的拆迁，是违法拆迁。

依据相关法律规定，市、县级人民行政机关负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，所以房屋拆迁主体是市、县级人民行政机关，当拆迁是由建设单位所实施的拆迁，是违法拆迁。

3、不允许选择货币补偿或产权调换，是违法拆迁。

房屋拆迁，被拆迁人可以选择拆迁安置补偿方式，选择是货币补偿还是产权调换，如果拆迁方不允许被拆迁人选择货币补偿或产权调换，是违法拆迁。

4、拆迁补偿低于市场价格的拆迁，是违法拆迁。

通过恶意压低补偿款，降低成本，损害被拆迁人合法权益的行为，是违法拆迁。

5、采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的，是违法拆迁。

根据相关法律规定规定，采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的方法属于违法拆迁。

面对违法拆迁，我们不要慌张，同时也不要意气用事，让自己处于被动地位。我们关键要做的是收集好违法拆迁的相关证据，在恰当的时机，通过法律的手段维护我们自己的合法权益。

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内容审核：杨建峰律师

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