强拆中，拆迁方“扮猪吃老虎”的那些套路，你一定要懂！,强拆现场:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 16:54 | 编辑:圣运律师 | 浏览:125

摘要：强拆中，拆迁方“扮猪吃老虎”的那些套路，你一定要懂！，强拆中，拆迁方“扮猪吃老虎”的那些套路，你一定要懂！在征地拆迁过程中，当拆迁方与被拆迁方的补偿方案达不成一致的时候，在

强拆中，拆迁方“扮猪吃老虎”的那些套路，你一定要懂！

在征地拆迁过程中，当拆迁方与被拆迁方的补偿方案达不成一致的时候，在实践中，一些拆迁方便开始了“扮猪吃老虎”，采用各种各样的套路，为自己的强拆找借口，来给被拆迁方施加压力，逼迫被拆迁方同意搬迁。

1、房子是“误拆”的，不是强拆的

在实践中，一些拆迁方为了自己的强拆找到合理的借口，便会说是误拆了被拆迁方的房屋，拆除房屋不是自己的主管故意，而是过失，但是，事实上在拆除房屋之前，必然会确认房屋的位置及所有权，稀里糊涂的“误拆”不是那么容易发生的，误拆，很多情况下只是强拆方的一个借口。

2、房子是违章建筑，我是合法强拆

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋一旦被认定为违章建筑，便不能获得补偿。所以，在拆迁过程中，拆迁方通过将被拆迁方的房屋认定为违章建筑，来达到少补偿甚至不补偿的目的，但是对于违章建筑的认定，不能单纯以证件为依据来认定，拆迁方将房屋认定为违建，很大程度上是为了给被拆迁方施加心理压力。

3、房子不是我拆的，你不能起诉我

当强拆行为发生后，拆迁方却一口咬定不是自己拆的，以此来逃避诉讼。但是，根据相关法律的规定，只有行政机关有征收土地、房屋和依法申请拆除合法建筑的法定权限。当强拆行为发生时，却又难以确定主体时，被拆迁方可以起诉定负责征收工作的行政主体，除非其能够拿出相反证据证明不是自己强拆的，否则就要被推定实施了强拆，需要承担责任。

在拆迁过程中，面对拆迁方“扮猪吃老虎”的强拆借口，被拆迁方一定要提高警惕，保存好行政主体发布的各类公告、决定、通知等，保存好相应的文件资料，并且在条件允许的情况下进行拍照、录像，必要时通过法律手段来进行维权。