拆迁人惯用的招数系列二,拆迁户惯用的洗脑套路:今日拆迁法律话题

牵连式拆迁

相信大家都听说过这样的事情，遇到拆迁，如果家里有人在圣运部门上班，圣运就会让他先回家，等签完字再来上班。手段隐蔽一点的就是让这些公务员的领导不停侧面地过来做工作，施加压力，如果你不签字，他们就会通过各种方式刁难你，比如调离重要的工作岗位，每天严格的考核出勤等等。这一招还是很管用的，很多被拆迁人就是在这样的攻势下无奈签字。

还有一种情况就是，如果被拆迁企业在拆迁的过程中有其他的项目在向政府申请审批，或者有其他事项需要政府同意办理，大多数也会因为拆迁而受到牵连，被拆迁企业要提前做好充分的准备。

断水断电断路

经常性的断水断电，施工不小心把路给挖了、堵了，这是拆迁公司惯用的招数，因为他们很清楚，断水断电度断路会影响企业的正常生产经营，一旦你不能进行正常的生产经营，就无法在拆迁范围长期坚持，无法长期坚持，就必然会在补偿价格上作出让步。

我们要提醒被拆迁企业的是，首先不要贸然搬家，即使出于正常生产经营的需要，另寻生产场所，也不要将全部机器设备搬走，总而言之，不能让拆迁方看出你有撤退的动向。其次利用现代设施自供水电，柴油机发电，送水车送水，路被断了就绕路，必走的路就自己修好。如果情况严重，因为和供电方存在供电合同关系，也可以从这个角度要求供电方承担恢复供电、赔偿损失的赔偿责任。但是，切勿因为拆迁方三断而匆忙慌乱的找拆迁方谈判，时机不正确会造成谈判中的弱势地位。

违法偷拆

这里所说的违法偷拆，是指没有经过合法的司法程序，不是由法院组织的强制拆除，而是指拆迁方在没有任何合法手续的情况下，组织社会闲散人员偷偷的把你的房子拆掉。如果你去报警，拆迁方会装出很无辜的样子，说他完全不知情。请求公安机关破案，你会发现，这种案件的侦破似乎遥遥无期。一旦房子出现被偷拆的情况，被拆迁企业就会陷入很被动的局面，因为这时候你再去找拆迁方谈补偿的问题，谈判的形势就是发生一百八十度的大转弯，以前拆迁方求着你谈，现在即使是你求着拆迁方谈，他也会以各种理由搪塞、推脱。

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内容审核：赵明媛律师

来源：中国法院网-拆迁人惯用的招数系列二，

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