征地拆迁中，农村的空地院落能不能获得补偿,征地拆迁中,农村的空地院落能不能获得补偿:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 19:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：征地拆迁中，农村的空地院落能不能获得补偿，征地拆迁中，农村的空地院落能不能获得补偿？在农村，村民都会以庭院的形式建房，有院子或者还有空地，在土地征收中，征收方有时为了降

征地拆迁中，农村的空地院落能不能获得补偿？

在农村，村民都会以庭院的形式建房，有院子或者还有空地，在土地征收中，征收方有时为了降低征地拆迁成本，对空地和院落不进行补偿，导致征收方和被征收方矛盾不断。那么房子拆迁，空地和院落真的没有补偿吗？

农村土地一般是集体所有，在征地拆迁时，主要依据的法律包括《土地管理法》《土地管理法实施条例》根据法律规定，对农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

农村集体经济组织的宅基地，一般是由村集体分配给个人使用的。在一块宅基地上建房，通常只是占用的宅基地的一部分，不管是院落还是空地，都是村民整个住宅的有机组成部分，只要这一部分所在的土地是农民享有合法使用权的宅基地，那么在征地拆迁中，不只是房屋，空地和院落都应该获得相应的补偿。这样才能达到相关法律中规定的居住条件有改善的标准。

所以说，在征地拆迁中，如果征收方说空地和院落不能给予补偿，那么你一定要长点心了，可不要轻易被忽悠了，当征收方没有给予公平、合理的补偿的时候，要注意留存好相应的证据，及时通过法律手段来保护自己的合法权益，可千万不要征收方说什么听什么，让自己的合法权益受损。

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