征地拆迁中，村委会“坑熟人”的套路有哪些,村里征地拆迁:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 04:35 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：征地拆迁中，村委会“坑熟人”的套路有哪些，征地拆迁中，村委会“坑熟人”的套路有哪些？ “哎呀，咱是老乡，怎么能骗你呢”“咱是老同学，忽悠谁不能忽悠你呀”在现实生活中，不知

征地拆迁中，村委会“坑熟人”的套路有哪些？

“哎呀，咱是老乡，怎么能骗你呢”“咱是老同学，忽悠谁不能忽悠你呀”在现实生活中，不知道大家有没有被“熟人”坑的经历。熟人利用我们对他们的信任，作出损害我们权益的事情已经屡见不鲜。其实，“坑熟人”的套路不仅在生活中会遇到，在征地拆迁中也会遇到。

在农村中，我们都知道村委会是与村民联系最为密切的基层群众自治组织，在农村里面，村民们大大小小的事情都需要通过村委会。在征地拆迁中，自然也是少不了村委会的身影。但是，有时候村民们信任的“村委会”不是农民权益的代言人，甚至有时候还会“坑熟人”，下面我们就来具体看一下在征地拆迁中，村委会“坑熟人”的几种套路。

套路一：以租代征

对于土地征收，将农用地专为建设用地，需要经过严格的审批流程。这个时候，村委会便以“租地”的名义将土地使用权“流转”给非本村集体经济组织成员，将农用地违法转为建设用地，侵害村民的合法权益。

套路二：私自截留土地补偿款

在农村，土地的所有权归于村集体，土地补偿款一般是由征收单位将土地补偿款支付给村集体，然后再按民主程序确定具体的分配比例分配给村民。在实践中，会出现村委会私吞、截留土地补偿款，损害村民合法权益的情况。

套路三：组织强拆

村委会不是行政机关，村委会没有强拆的权限。但是，在实践中经常会出现村委会进行强拆，并且主动“背黑锅”的情况，这时候，需要注意的是这种情况村委会只是被委托的“跑腿小弟”，真正的指挥着是背后的行政机关，妄图通过让村委会“背黑锅”逃避行政责任。

套路四：代替村民签订征地补偿协议

村民进行土地承包时，依法享有土地的使用权和经营权。土地征收，农民才是被拆迁人，拆迁补偿协议应该由征收方和村民签订，如果村委会在没有明确授权的情况下，私自代表农民签订征地补偿协议，损害了农民的合法权益。

所以说，虽然村委会作为村民的“老熟人”，但是我们依然不能放松警惕。在征地拆迁中，我们要对土地征收的政策和规定有准确、清晰的了解，对村委所说的话、所做的事情有自己的判断能力，只有这样，才能维护自己的合法权益，不被别人牵着鼻子走。