土地流转,村委会能替村民决定吗,土地流转,村委会能替村民决定吗:今日拆迁法律话题
土地流转,村委会能替村民决定吗?
土地流转,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。虽然经过土地流转,但是土地的承包权仍然归转让农户的土地所有,只是将经营权转让给他人。通过土地流转,一方面可以增加农民收入。另一方面可以提高土地的利用效率,促进物尽其用。
而我们都知道,在村子里面村委会是基层群众自治组织,掌管着村子里面大大小小的事情,在村子里面有着很大的权威。那么涉及到土地流转,村委会能够替村民做决定吗?在这里很明确的告诉大家,没有!如果村委会背着村民将土地承包经营权流转,违法!
2021年3月1日起施行的《农村土地经营权流转管理办法》规定,承包方在承包期限内有权依法自主决定土地经营权是否流转,以及流转对象、方式、期限等。土地经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。承包方自愿委托发包方、中介组织或者他人流转其土地经营权的,应当由承包方出具流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并由委托人和受托人签字或者盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包方的土地经营权。
也就是说,对于承包给村民的土地,村民个人完全自主决定土地的流转,土地的流转的收益也是直接归村民个人任何组织和个人都没有权利干涉,村委会更不能多管闲事,进行干涉。在这里,可能大家还有疑问,村里不仅有承包给村民的土地,还有一部分土地没有承包到户,那么对于这部分土地进行流转,村委会可以参与吗?
《农村土地经营权流转管理办法》中规定:涉及未承包到户集体土地等集体资源的,应当按照法定程序经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并与集体经济组织签订流转意向协议书。
所以说,无论是承包给村民的土地还是没有承包给村民的集体土地,村委会都没有权利私自对土地流转进行干预。如果,村委会擅自将农村土地进行流转,村民可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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内容审核:石珊律师
来源:中国法院网-土地流转,村委会能替村民决定吗,
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