自建房不合法被拆除就不能起诉维权这是真的吗,自建房以后拆了政府怎样赔:今日拆迁法律话题

自建房不合法被拆除就不能起诉维权？这是真的吗？#普法行动#

老孙承租了村委会的房屋进行生产经营，后因规模扩大又自建了几间房屋，后遇到拆迁就补偿问题没有谈拢，承租的房屋及自建的房屋都被强制拆除了，老孙自建的房屋并没有取得合法手续，老孙听说他这种情况不能去法院起诉维权，即便去了也不会受理？这是真的吗？

对此，最高人民法院作出的（2018）最高法行再60号《行政裁定书》进行了释明，其认定：当事人主张行政机关强制拆除其合法承租的房屋、自建房屋，并对屋内的机器、物品造成严重损毁的行为违法。虽然当事人对租赁的村委会房屋不能主张房屋权利，但对室内的物品享有合法权益，凭此即可对涉案强制拆除行为提起行政诉讼，至于其对主张的自建房是否享有合法权益，不影响其针对强制拆除行为提起行政诉讼的原告资格。

律师说法：老孙听说的这种说法肯定是假的，自建房不合法也就是违法建筑，即便是违法建筑拆除也需要遵守法律规定，拆除行为也可能是违法的，因此，当然可以去法院起诉。还有就是针对承租的房屋被拆除能不能起诉这个问题，也是可以的，虽然承租人不享有房屋的所有权，但享有房屋的合法使用权，对室内的物品享有所有权，受法律保护。

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内容审核：郭建炜律师

来源：中国法院网-自建房不合法被拆除就不能起诉维权这是真的吗，

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