拆迁协议签字人已过世怎么办理,拆迁协议签字人已过世怎么办理过户手续:今日黎雪雁律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 17:48 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：拆迁协议签字人已过世怎么办理，黎雪雁律师来为大家解答拆迁协议签字人已过世怎么办理,拆迁协议签字人已过世怎么办理过户手续的法律知识及疑惑。拆迁协议签字人已过世怎么办理,拆迁协议签字人已过世怎么办理过户手续很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁协议签字人已过世怎么办理

1、拆迁协议签字人已过世处理办法如下：有遗嘱的按遗嘱，持被拆迁人的死亡证明和遗嘱，到拆迁单位办理拆迁协议更名手续。如无遗嘱的，配偶可持本人身份证件办理，并将协议变更为配偶名下。如果其配偶同意将协议更给某个子女（其他子女必须书面同意放弃），必须签定书面文书，否则按共有处理；2、询当地公证。

2、该房屋产权为你父母共同共有，你父亲已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产。

3、拆迁时,如果是按照户补偿,那么户主签字就可以,如果是按照人口进行补偿,则户口上每个人都需要签字,房屋有所有权证的,一般需要所有权证上记载的人签字。法律客观: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、。

4、动迁组没有告知承租人膝下所有子女，可根据拆迁协议主张相应份额，如没有拆迁协议可申请法院调取。承租人死亡之后动迁协议可以让继承者等来签字，反正能够进行代表的话就可以在动迁协议上面签字了，具有一定的法律效力。住房是租赁的房产，只是承租人。动迁组没有告知承租人膝下所有子女，可根据拆迁协议主张。

5、最好的办法是，你先和你弟弟进行协商，兄弟之间对父母的房产继承比率协商好，然后去房地局过户你父母的房产到你们兄弟二人名下。至于拆迁是需要房产产权拥有人到场或签字委托的情况下协议才有效啊。

6、承租人死亡之后动迁协议可以让继承者等来签字，反正能够进行代表的话就可以在动迁协议上面签字了，具有一定的法律效力。住房是租赁的房产，只是承租人。动迁组没有告知承租人膝下所有子女，可根据拆迁协议主张相应份额，如没有拆迁协议可申请法院调取。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条【房屋承租人。

7、被拆迁人死亡，应依继承法，由其法定继承人共同享受拆迁安置利益。你公公估计是被拆迁房屋的最大物权人（原共有财产人的1/2加上继承后的1/4，即3/4属于你公公），余下的属于你丈夫及你丈夫的兄弟姐妹们。恐怕不是你公公一个人说了算，还要看一下你丈夫的兄弟姐妹们的态度。当然，如果兄弟姐妹们。

8、你提的这个问题是严肃的法律问题。按照法律规定，房产证是谁的名，那就应该由谁享受房屋动迁的拆迁补偿。如果有充足的证据能够证明老人购买房屋没有办理签。过户手续的话，那可以跟原房主进行协协商解决。否则你也可以咨询有资质的律师。把事情的原委向他讲清楚。让律师帮你解决这个问题。

二、拆迁协议签字人已过世怎么办理过户手续

1、拆迁协议签字人已过世怎么办拆迁协议签字人已过世处理办法如下：有遗嘱的按遗嘱，持被拆迁人的死亡证明和遗嘱，到拆迁单位办理拆迁协议更名手续。如无遗嘱的，配偶可持本人身份证件办理，并将协议变更为配偶名下。如果其配偶同意将协议更给某个子女（其他子女必须书面同意放弃），必须签定书面文书，否则按共有处理；2、询当地公证。

2、拆迁安置房怎么过户过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。申办材料开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销。

3、拆迁房,签署拆迁协议后产权人死亡,继承公证办不了,怎么办该房屋的产权。问：父亲的拆迁房，已经签署了拆迁协议，之后父亲因脑溢血意外死亡。他的第。

4、拆迁安置房过户所需要的手续及流程?过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐。

5、一方身故房产证名字变更手续怎么办一方身故房产证名字变更手续，具体如下：房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记；2、有遗嘱的继承公证，被继承人死亡证明（外销房需公证）；该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；3、户口簿或其他可以证明被继承。

6、拆迁房可以办理过户手续吗拆迁安置房可以办理过户，不过是有条件的。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后就可以按照正常的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂，只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产。

7、拆迁房怎么过户给别人拆迁房产权的过户需要遵循相关的法律法规，具体操作流程如下：准备材料：准备好拆迁房的产权证、身份证、结婚证（如果有需要）、购房合同、过户协议书等相关材料；2、确认交易双方：确认产权过户的交易双方，即卖方和买方，双方需要在过户协议书中签字确认；3、确认产权证权属：确认产权证的权属，即确认。

8、爸爸死亡后名下的安置房(没有房产证,但有拆迁协议),四个子女如何办理房。首先到当地不动产登记部门办理你爸爸名下房产的继承，子女也是第一顺序继承人，协商好房产证上写谁的名字，继承办好，房产证办出来后，就可以买卖房屋了。