圣运拆迁律师：村委会能直接和村民签订拆迁补偿协议吗,村委会和村民签订的房屋拆迁补偿协议的效力:今日拆迁法律话题
拆迁咨询：律师你好，我们村近期在拆迁，我想请问村委会可以和村民签订拆迁补偿安置协议吗？
来硕拆迁律师答疑：在没有获得征收方的委托且具备书面委托手续的情况下，村委会无权和村民签订拆迁补偿安置协议。
根据法律规定，有权批准征收土地的是国务院和省级人民政府，而具体负责征迁的是市、县人民政府土地行政主管部门。因此，有权和村民签订拆迁补偿安置协议的是市、县人民政府土地行政主管部门，村民委员会无权征地，也无权和村民签订拆迁补偿安置协议。但若其获得了合法授权，则可以和村民签订拆迁补偿安置协议。但是，该协议的法律后果由委托人承担，即在发生协议履行纠纷时，追究的是委托方即征收方的违约责任。
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内容审核：刘佳律师
来源：临律-圣运拆迁律师：村委会能直接和村民签订拆迁补偿协议吗，
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