未签字，拆迁方直接将补偿款打到卡上代表着什么,拆迁补偿款签字时会发吗:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-12 16:55 | 编辑:圣运律师 | 浏览:102

摘要：未签字，拆迁方直接将补偿款打到卡上代表着什么，在征收拆迁中，补偿款是签署补偿协议后拆迁方再依据协议约定给予被拆迁人。但实际情况中，被拆迁人很有可能和拆迁方再短期内难以对拆迁安置补偿协议达成一致认可，也

在征收拆迁中，补偿款是签署补偿协议后拆迁方再依据协议约定给予被拆迁人。但实际情况中，被拆迁人很有可能和拆迁方再短期内难以对拆迁安置补偿协议达成一致认可，也就难以签署补偿协议。而拆迁方的拆迁整体规划进程却有着明确的时间限制，不可能无限期拖延等待和被拆迁人达成一致认可。到这时，拆迁方应当先做出安置补偿决定书，等该决定书生效且无异议后将补偿款给付被拆迁人，或者划拨到转用账户予以保存。而有的拆迁方却会另辟蹊径，即使没有和被拆迁人签署补偿协议，也未对补偿款数额的多少达成一致认可，拆迁方却直接将补偿款达到被拆迁人的账户上，这样的行为代表着什么？我们应当如何应对、如何维权呢？

被拆迁人未签署拆迁安置补偿协议，也未对补偿款数额达成一致，就不能代表着被拆迁人同意拆迁。拆迁方直接将补偿款转到被拆迁人卡上的行为，是拆迁方可以推进拆迁进程的一种手段，意图直接越过签署补偿协议或作出补偿决定这一必经程序而直接完成征收拆迁。此时，被拆迁人应当坚守自己未签协议也未同意拆迁的观点，为后续维权打下好的基础。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。”

因此，签订补偿协议是发放补偿款的必要前提。被拆迁人收到该补偿款时，切勿随意转出使用该笔款项。使用这笔款项，就代表着虽然没有正式签订补偿协议，但被拆迁人同意了拆迁方的补偿条件，且对于补偿的数额没有异议，代表着拆迁方和被拆迁人双方默认了已经完成了拆迁安置补偿的事实，补偿款已到位。被拆迁人应当坚决认定未签署补偿协议，也未就补偿数额达成一致，未领取使用该强行发放的补偿款，这样一来拆迁方也就难以主张其依照法定程序进行安置补偿，仅仅是拆迁方的一厢情愿而未经被拆迁人同意，对于后续维权更有利。

拆迁方越过了签订补偿协议这一步直接发放补偿款，也就意味着拆迁方想要直接快进到交房拆除房屋这一后续程序中了，我们也应当做好万全的应对措施。对于拆迁方后续下发的责令交房通知书、补偿决定书等文件，被拆迁人应当及时提出异议程序，阻止拆迁方进行强制执行进程。