《民法典》、《乡村振兴促进法》等法规是这样保障被征收人权益的:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 20:25 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：《民法典》、《乡村振兴促进法》等法规是这样保障被征收人权益的，不可否认，土地是农民最主要的生活来源，而房子则是老百姓避风的港湾，所以无论征收的是农村农民的耕地、宅基地，还是城市居民的房屋，都直接关乎着老百姓的切身利益，而且，为了保障被征

　　不可否认，土地是农民最主要的生活来源，而房子则是老百姓避风的港湾，所以无论征收的是农村农民的耕地、宅基地，还是城市居民的房屋，都直接关乎着老百姓的切身利益，而且，为了保障被征收人的权益，国家发布了不少的政策、规定及文件。

　　按照法律上规定的，征收方必须要依法进行，该审批的时候要办理审批，该补偿到位的时候就要补偿到位，否则的话，被征收人的权益将不得到保障。那么我们就一起来看一下，土地管理法、土地管理法实施条例、民法典等法律法规上究竟是如何保障被征收人权益的？

　　一、《土地管理法》

　　当下施行的《土地管理法》是2020年修订后的，修订后的新《土地管理法》对征收程序这块进行了修改，也就是说征收程序发生了较大的变化，相关部门征收之前必须要发布土地征收预公告，涉及村民住宅的，必须要遵循“先补偿、后搬迁，居住条件有改善”的原则，尊重村民意愿，不得强迫村民搬迁。另外新土地管理法中还规定，只有征地补偿到位之后，才可以办理审批手续，否则不得实施征收行为，农民可有权拒绝交出土地。

　　二、《土地管理法实施条例》

　　《土地管理法实施条例》作为《土地管理法》的配套法规，也在其基础上进行了修订，并已于去年9月1日开始施行，修订后的《土地管理法实施条例》同样以维护被征地农民合法权益为核心，并在土地管理法规定的土地征收程序的基础上进行了细化，明确规定对未签订补偿协议的，必须要作出征地补偿安置决定，如果当事人未在法律规定的期限内提起，必须要向人民法院申请强制执行，不得擅自拆除村民房屋。

　　三、《民法典》

　　2020年5月28日，被誉为“生活百科全书”的《民法典》在第十三届全国人大三次会议闭幕会上表决通过。自此，新中国首部民法典诞生。作为新中国成立以来的第一部以“法典”命名的法律，民法典是新时代我国社会主义法治建设的重大成果。《民法典》的出炉，给我们每个人的生活方方面面提供了有力的法律保障。

　　比如在土地征收、房屋征收方面，《民法典》第243条中就规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　从上述的内容中我们可以了解到，《民法典》中新增了农村村民住宅的补偿费，这在当下施行的《物权法》中并没有明确的规定，而《民法典》加以明确，则充分保障了被征地农民的居住权，而且《民法典》还在“足额”两字前面加了“及时”两字，这足以说明，国家在保障被征收人权益上是有多么地坚决、坚定。

　　四、《乡村振兴促进法》

　　2021年4月29日，十三届全国人大常委会第二十八次会议表决通过了乡村振兴促进法，并已于2021年6月1日正式施行。乡村振兴促进法是我国第一部直接以‘乡村振兴’命名的法律，填补了我国乡村振兴领域的立法空白，标志着乡村振兴战略迈入有法可依、依法实施的新阶段。

　　根据《乡村振兴法》中的规定，在实施乡村振兴过程中，要充分尊重农民意愿，调动农民积极性、主动性、创造性。要坚持农民主体地位，保障农民民主权利和其他合法权益，维护农民根本利益。

　　按照尊重农民意愿、方便群众生产生活、保持乡村功能和特色的原则，因地制宜安排村庄布局，依法编制村庄规划，分类有序推进村庄建设，严格规范村庄撤并，严禁违背农民意愿、违反法定程序撤并村庄。

　　村庄撤并是近年来才出现的一种征收模式，老百姓如果遇到村庄撤并活动，一定要积极地参与到其中，如果发现相关部门违反法律规定，违背村民意愿，强迫农民搬迁上楼，那么被征收人一定要及时地采取法律措施来维护自己的权益。