拆迁可以只拆除部分房屋吗,拆迁楼房可以拆一部分吗:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-13 23:27 | 编辑:圣运律师 | 浏览:137

摘要：拆迁可以只拆除部分房屋吗，一般来说拆迁都是将被拆迁人的整个房屋拆除，但有些时候，征地范围仅包括被拆迁人家部分房屋，例如仅有厕所或一间房屋被划入征收范围，这是由于拆迁方作出征地红线图时仅仅在地图中了解地

一般来说拆迁都是将被拆迁人的整个房屋拆除，但有些时候，征地范围仅包括被拆迁人家部分房屋，例如仅有厕所或一间房屋被划入征收范围，这是由于拆迁方作出征地红线图时仅仅在地图中了解地块情况而没有进行实地勘验和调查，那么这种情况下，可以仅拆除部分房屋吗？今天晏清律师就带大家了解一下。

其实仅拆除部分房屋是否合理合法，我们主要要判断拆除部分房屋后是否影响剩余房屋的继续使用和安全性，另外还要看周围进行的建设项目是什么。

如果房屋的整体性较高，拆除部分房屋会导致房屋难以继续使用，甚至有可能威胁居住者的生命、生活安全，那么拆迁方拆除部分房屋显然是不合理不合法的，仅出部分房屋的补偿款却导致整个房屋丧失完整性不能居住，甚至成为危房危及周围安全，那么将整个房屋征收是有必要的。

如果房屋整体性不高，拆除部分房屋后房屋不影响被拆迁人正常居住生活，例如仅拆除独立的一间厨房，那么这种情况下是可以拆除部分房屋的。但是也要看周围进行的建设项目是什么，假设是进行公路、铁路建设，房屋未在安全范围内，可能影响汽车、火车行驶安全，或者有噪音巨大，那么拆除部分房屋显然不能保证被拆迁人的正常生活，所以也是不合理不合法的。

假设征收方在拆迁中不考虑现实情况，一意孤行只拆除位于征地红线图范围内的部分土地导致房屋难以继续居住或者威胁生命安全的，各位被拆迁人一定不要忍气吞声，要勇敢的拿起法律武器维护自身合法权益！

如果正在看这篇文章的您也遇到了困难，请不要迷茫，及时与专业律师取得联系，确保案件获得诉讼的优势。保护每位当事人的权益，也是北京市晏清律师事务所律师一直以来的信念。希望各位当事人均能在律师帮助下，维护自身合法权益，获得应得的征收补偿！