下达《强制执行决定》第二天，房子就被强制拆除，法院：强拆违法:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 23:33 | 编辑:圣运律师 | 浏览:39

摘要：下达《强制执行决定》第二天，房子就被强制拆除，法院：强拆违法，下达《强制执行决定》第二天，房子就被强制拆除，法院：强拆违法！在征地拆迁中，违法强拆时有发生，拆迁方下达一张《限期拆除通知书》说你的房屋是

下达《强制执行决定》第二天，房子就被强制拆除，法院：强拆违法！

在征地拆迁中，违法强拆时有发生，拆迁方下达一张《限期拆除通知书》说你的房屋是违建，让你自行拆除，如果你不拆，那么则实施强制拆除。但是，需要我们注意的是，即使房屋是违建，也不是想拆就能拆的，也是需要依照法定的程序进行，不能说拆就拆。如果下达《强制执行决定》第二天，就将房屋强制拆除，那么显然是违法的。下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

某监察大队发现毛某未取得建设规划许可证擅自建设建筑物，对毛某发出《限期改正违法行为通知书》，要求毛某立即停止施工。2013年11月25日，市住建局作出《限期拆除通知书》，限其在2013年12月4日前自行拆除。2013年12月5日，市住建局对毛某作出催告。2013年12月10日，市政府作出《行政强制执行决定书》，将于2013年12月11日对其违法建筑物实施强制拆除。2013年12月11日，市政府实施了强制拆除。毛某不服，向法院起诉，本案经过一审、二审、再审。

最高院再审认为：对违法建筑物应经公告并经法定期限届满后，当事人没有自行拆除也没有提起复议或者行政、诉讼的，有强制执行权的行政机关才可以强制执行。市政府于2013年12月10日作出《行政强制执行决定书》的次日即将毛某的房屋拆除，而在之前作出的《违法建设限期拆除通知书》及《催告通知书》中均未告知毛某相关申请行政复议及提起行政诉讼的权利，却在作出《行政强制执行决定书》的第二天就强制拆除毛某的房屋，属程序违法。

所以说，即使房屋是违法建筑，也不是行政机关想拆就能拆，而是需要经过法定的程序，对当事人进行催告，听取当事人的陈述、申辩，并告知当事人享有的复议、诉讼的权利，而不能随意拆除，如果未经法定程序，行政机关即实施了强制拆除，那么显然是违法的，当事人可以请求确认强拆行为违法，确认违法之后然后提起相应的行政赔偿诉讼。

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内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-下达《强制执行决定》第二天，房子就被强制拆除，法院：强拆违法，

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