圣运律师：拆迁中，遇到拆迁纠纷时，这几种方法不可取,遇到拆迁怎么维护权益:今日拆迁法律话题

　　随着社会的不断发展，许多老百姓都遇上了征地拆迁，按理说，拆迁是利国利民的一项活动，只要按照法律法规中规定的程序依法进行，不仅可以促进一个城市的发展，改善城市面貌，让城市焕然一新，而且还可以让被征收的老百姓的生活质量有一个很大的提升，同时呢，居住环境也会因此得以改善。

　　但是从实践过程中来看，有个别征收方会因利益的驱使，降低被征收人的拆迁补偿，而有的则会在被征收人因拆迁补偿不合理而拒绝签订补偿协议时，采取断水、断电、强拆等方式逼迫被征收人搬迁，还有的则会直接使用暴力行为，比如控制被征收人人身自由，打砸被征收人家里物品等，强制拆除被征收人房屋。

　　在遇到上述几种情形时，作为被征收人，必须要及时地采取相应的措施来维护自己的合法权益，不过，这里需要提醒大家的是，虽然被征收人在征地拆迁中遇到纠纷是有权利维护合法权益的，但是一定要采取合法、有效的措施，否则就会适得其反，不利于被征收人以后维护权益。那么，遇到拆迁纠纷时，哪些方法是不利于被征收人的呢？

　　一、奋力反抗，以暴制暴

　　在征地拆迁中，遇到征收方非法强拆等违法行为时，有的被征收人可能会控制不住自己的情绪，直接拿自己的身体上前阻挡，试图逼停征收方的强拆行为，或是采取暴力的手段来恐吓阻止强拆行为的发生。

　　但圣运律师提醒大家，无论是奋力反抗，还是以暴制暴都是很不明智的做法，这样做只会两败俱伤，并不会因为自己这种鲁莽的行为就会逼停强拆的发生，让征收方妥协。而且，事情如果严重的话，被征收人可能还要为此付出惨重的代价。

　　所以，圣运律师建议大家，如果遇到强拆、断水、断电等违法行为，千万不要以身去挡违法拆迁行为，可以及时地拿出手机对违法拆迁行为拍照、录像并报警，让警察出警处理，如果警察不出警，那么我们可以针对他们的违法行为提起诉讼维护自己的合法权益。

　　二、深陷拖延，一味等待

　　无论是征地拆迁问题还是其他法律问题，都应当要及时地采取有效的措施维护自己的权益，但实践中，总有一些当事人在发生问题后，尤其是当遇上拆迁纠纷时，往往抱着能与征收方拖多长时间就拖多长时间，等着征收方主动协商相关的补偿问题，自己却不采取有效措施督促征收方解决问题。

　　但圣运律师要告诉大家的是，这样一味地等待，并不会有效地解决掉拆迁纠纷问题，反而还会不利于自己，比如错过维护自己合法权益的期限，比如房屋被强制拆除，再比如错过维护合法权益的法律期限。

　　所以，圣运律师提醒大家，如果想要尽快就拆迁补偿等问题得以解决，阻止拆迁方违法拆迁行为，那么建议被征收人除了要收集证据之外，一定要及时地咨询专业律师，千万不要一味地拖延，也不要一味地等着征收方主动找自己协商，可以在专业律师的帮助下，在60日内或是6个月内申请行政复议或是向法院提起行政诉讼维护自己的合法权益。

　　三、多处咨询，自行诉讼

　　想必大家知道，打官司是需要收诉讼费用的，对于许多老百姓来说可能这是一笔不小的数目，所以，当遇到拆迁问题时，有的被征收人为了节省这笔诉讼费，便会四处询问律师，然后自行提起行政诉讼。

　　事实上，征地拆迁一般具有很强的专业性，涉及的相关法律知识也是非常多，就是有的专业律师也不一定能全部吃透。因此，圣运律师建议大家，因为征地拆迁案件相对来说比较的复杂，所以，在遇到拆迁问题时，千万不要自行提起诉讼，最好是在专业律师的帮助下向法院起诉，实践中，有不少当事人自行提起诉讼后的结果往往是令人非常失望的。

　　总之，圣运律师最后想要告诉大家的是，广大被征收人有想通过法律途径来解决的拆迁纠纷的这个意识是非常好的，但是，千万不要为了省律师费，在四处打听过律师后，以为自己掌握了诉讼要点，就自行提起行政诉讼，甚至以自己的主观思想去要求征收方给予较高的补偿，这对被征收人是很不利的，这样反而可能会适得其反，所以，建议大家，该委托律师的时候就要委托律师，只有这样才有可能获得争取合理补偿的机会，或是拿到合理的补偿。

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内容审核：张小华律师

来源：临律-圣运律师：拆迁中，遇到拆迁纠纷时，这几种方法不可取，

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