一处房屋被征收，还有另一处房屋，是否可以主张租金损失,被征收了的房子还可以住吗:今日拆迁法律话题

一处房屋被征收，还有另一处房屋，是否可以主张租金损失？

在农村，如果房屋被征收了，对被征收人的补偿除了包括对房屋价值的补偿，还可以获得过渡安置补偿权益。如果房屋被强制拆除了，那么在强拆被确认违法的时候，被征收人可以针对强拆造成的损失申请赔偿，并可以要求对房屋租金的损失进行赔偿，但是如果，村民在该村还有其他房屋，没有被征收，那么还可以主张过渡安置补偿权益吗？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

村民叶某的房屋被纳入征收范围，在没有签订安置补偿协议的情况下，叶某的房屋被县政府强制拆除，叶某主张该地块已经被纳入城市规划区，应参照周边同地段国有土地上商铺征收补偿标准，房屋予以赔偿，并且应当给予租金损失以及相应的利息。本案经过一审、二审，再审。

最高人民法院认为：房屋所属土地原为村集体农用地，朱某没有能提供农用地转为建设用地，以及准许商业经营的相关审批手续，要求参照周边国有土地上商铺标准进行赔偿于法无据。房屋是农村“一户一宅”规定外的建房，朱某在该村另有宅基地并建有房屋，因此不应享有过渡安置补偿权益，其主张在外租房的租金损失，没有依据。

所以说，当村民在该村不仅有一处住宅的时候，即使房屋被强制拆除了，由于其还有另外一处房屋可以居住，所以其主张的租金损失很可能不会被法院认定，并得不到相应的赔偿。同时，提醒大家一点，在房屋被强拆的时候，我们租房的时候一定要保存好相应的合同以及相应的款项，以便我们在申请赔偿的时候能够拿出有利的证据支持。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●已经被征收的房屋可以出租吗

●被征收了的房子还可以住吗

●房屋被征收了,买房算一套吗?

●房屋被征收后还能分家析产吗

●房子被征收了

●被征收的房子里面的东西归谁

●房子被征收还能办过户吗

●被征收了的房子还可以住吗

●房屋被征收后还可以收房租吗

●征收完了的房子还能出租么

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁款应该打到谁的账户？房屋拆迁款迟迟不给怎么办：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋征拆流程是怎样的?拆迁宅基地不合理如何维权：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁拆建补偿标准?南通拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿款怎么领取?农村的地拆迁了如何赔？：今日在线土地征收法律咨询

●只有使用权的房子拆迁怎么办理？房屋拆迁手续的办理流程：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋征收补偿安置协议必须公证吗?征地拆迁纠纷法院是否受理？：今日在线土地征收法律咨询

●房屋装修征收如何计算赔偿金额多少？房屋征收与补偿应当遵循什么的原则：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁和商品房的区别？拆迁房屋需要多久才能取得房产证：今日在线强拆评估法律咨询

●拆迁房屋地下室认定的标准有哪些内容？房屋拆迁纠纷起诉流程怎么走？：今日在线强拆评估法律咨询

●农村拆迁律师,农村拆迁过程中老人的赡养问题在拆迁中如何解决，拆迁老人房屋分配：今日在线拆迁法律咨询

●拆迁补偿迟迟不给怎么办理？房屋拆迁补偿包括哪些：今日在线强拆评估法律咨询

●法律中规定违建能否强制拆除呢？拆违建房屋有补偿吗：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗？共同财产的认定：今日在线强拆评估法律咨询

●婚前拆迁房离婚的时候要怎样分割房产？离婚后房屋分割协议书怎么写的：今日在线强拆评估法律咨询

●农村拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准?辽宁拆迁补偿标准是哪些，能赔偿多少：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁程序是什么?土地拆迁补偿支出项目都有哪些：今日在线土地征收法律咨询

●农村房屋拆迁赔偿不满意怎么处理?拆迁补偿款迟迟不到位怎么处理：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋违建被强拆该怎么办？拆除违章建筑的程序是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●房屋拆迁时的补偿都有哪些?拆迁征地补偿纠纷怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁前会冻结户口吗?申请人要怎样申请拆迁纠纷仲裁：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：邓海凤律师

来源：中国法院网-一处房屋被征收，还有另一处房屋，是否可以主张租金损失，

猜你喜欢