甘肃银川：房屋没有土地使用证，是违建！法院：证据呢,没有土地证的房子算违建吗:今日拆迁法律话题

甘肃银川：房屋没有土地使用证，是违建！法院：证据呢？

一、案情简介：

2009年，镇政府决定改造商业街，刘某的房屋被列入规划范围内。2016年8月9日，镇政府向刘某作出《限期拆除决定书》，责令七日内拆除违法建筑。刘某不服，向法院提起行政诉讼，该《限期拆除决定书》被确认违法。

2019年5月31日，刘某向镇政府邮寄递交《赔偿申请书》，镇政府收到申请书后未作书面答复，刘某于是向法院提起行政赔偿诉讼。

二、被告答辩：

镇政府辩称，一、涉案建筑物确系违法建筑，原告无权就该违章建筑的拆除向被告主张任何赔偿。受害人取得国家赔偿的前提是国家机关和国家机关工作人员行使职权对其合法权益造成了实际损害。本案中，原告提供的证据无法证明被告强制拆除的建筑为其合法建设所得，亦无法证明其对被告征收的土地享有合法的使用权，即原告对上述土地及建筑物、构筑物均不具有合法权益，因此被告无需对征收、强拆行为进行补偿。

三、法院认为：

故被告依据已被确认违法的《限期拆除决定书》而实施的行政强制执行，因无合法依据亦属违法。针对原告提出的赔偿申请，被告主张涉案建筑物系违法建筑，不应予以赔偿。但其提供的证据不能证明被拆除的涉案建筑物属于违法建筑。对于因历史和规划等原因建设至今的房屋是否为违法建筑，应由具有法定职权的行政机关依法作出认定，被告再在此基础上，结合公证部门出具的《公证书》，查明强制拆除行为给原告合法财产造成损失的情况，以及强拆行为与损害结果之间的因果关系，对原告合法财产损失依法作出全面合理的赔偿处理。

四、法院判决：

责令镇政府于本判决生效之日起六十日内对原告在2016年8月31日的强制拆除行为中造成的合法财产损失作出赔偿处理。

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内容审核：张小华律师

来源：头条-甘肃银川：房屋没有土地使用证，是违建！法院：证据呢，

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