产权证还在我手里，土地就被拍卖了，这合法吗,土地使用证会被拍卖:今日拆迁法律话题

小李家的宅基地因为棚户区改造被征收了，因为补偿不合理，拆迁程序不合法，小李一直没有签订拆迁安置补偿协议，没有想到的是，征收方竟然趁着小李一家外出的时候，直接把房子给强拆了。小李就这一问题多次跟对方协商，对方不但置之不理，还告诉小李，他宅基地所在的地块已经被拍卖了。宅基地使用权证还在小李手里，小李也没有获得补偿，土地就能被拍卖吗？这合法吗？

首先，政府这么做肯定是有问题的。根据法律规定，土地在进行招拍挂的时候要净地出让。净地出让必须符合下面几个条件：一是土地权利清晰；二是安置补偿落实到位；三是没有法律经济纠纷；四是地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确；五是具备动工开发所必需的其他基本条件。

而小李的房屋被强拆并未获得合理补偿，产权证也还在他手里，这显然是安置补偿落实没有到位，土地权利不清晰且可能会存在法律纠纷的情况，因此政府这么做是违反法律规定的，一定要积极维权。

那么遇到这种情况应该怎么办呢？可以在收集到其违反净地出让的证据后，向土地主管部门申请查处这种违法行为，维护自己的合法权益。

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内容审核：冯立影律师

来源：临律-产权证还在我手里，土地就被拍卖了，这合法吗，

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