浙江农村不动产确权登记如何助力乡村振兴,浙江省不动产确权文件:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-04-30 16:52 | 编辑:圣运律师 | 浏览:35

摘要：浙江农村不动产确权登记如何助力乡村振兴近些年来在农村集体土地所有权确权登记成果更新、房地一体宅基地确权登记、土地承包经营权纳入不动产统一登记等方面各地自然资源部门持续巩固工作成果积极拓展登记成果在维护农民财产权益、促进农民增收、加强资源保护

近些年来在农村集体土地所有权确权登记成果更新、房地一体宅基地确权登记、土地承包经营权纳入不动产统一登记等方面各地自然资源部门持续巩固工作成果积极拓展登记成果在维护农民财产权益、促进农民增收、加强资源保护和合理利用等方面的作用。下面圣运律所小编带来浙江农村不动产确权登记如何助力乡村振兴

登记数据质量提升

浙江积极开展不动产登记全量信息的清理整合和质量提升。2022年年底全省全库的7495.89万条数据汇交至自然资源部2023年年底全省90个县市、区的房地一体宅基地确权登记成果入库数据汇交到国家平台实现“应登尽登、应发尽发”。

同时浙江推进地籍调查全覆盖摸清底数助推房地一体宅基地历史遗留问题化解并做好日常登记、日常更新和共享应用等工作。截至目前全省完成宅基地地籍调查849.32万宗完成宅基地确权登记788.57万宗其中房地一体确权登记440.57万宗。宅基地改革试点地区先行先试成效明显嵊州等9个县市、区提前完成符合条件的登记工作象山、柯桥登记率达到95%以上“一户多宅”、缺少权属来源资料等问题底数进一步清晰推动解决宅基地历史遗留问题政策制定细化、落地见效。

“线上线下”深度互通

在打破城乡壁垒、全面建立城乡一体不动产登记制度的基础上浙江进一步推动农村登记工作日常化打造“线上线下融合、网上掌上好办、本地异地同步”的服务体系保障资源要素流通。

在线下登记服务中浙江进一步优化登记业务流程精简申请材料缩短服务距离推动服务便民“就近办”、政策下乡“延伸办”。浙江一方面发挥基层站所力量将农房发证专窗延伸至乡镇街道另一方面在有条件的地区将服务点延伸至村由村委配合代理业务公司上门收集相关证件和资料村民跑一次或者不用跑就能办成事。如杭州市富阳区选择10个试点村将便民服务中心登记点延伸至村在乡村地区形成了较为完善的“15分钟办事圈”模式。

同时浙江着力推进不动产智治“农村宅基地及住宅产权全链智治”子场景搭建加强不动产智治相关理论研究和制度建设打通和农业农村、住建等部门数字化应用的数据、场景壁垒。群众不出村即可完成相关业务办理。如绍兴市建设的“农村宅基地及住宅产权全链智治”子场景打通6个环节涉及63个事项推动农民建房与不动产登记协同实现农村“一码管宅”。浙江借助“一地创新、全省共享”机制将这一创新经验在全省推广。

探索以确权登记促进农民增收

在乡村不动产登记成果是农民和土地关系的重要凭证。浙江在实现数据整合、信息共享、统一登记的基础上进一步探索以确权登记加快构建农民持续增收的长效机制拓宽农民增收致富渠道让农民的“钱袋子”真正鼓起来。

通过确权登记浙江为盘活农户的静态资产打好基础助力农户把“死产”变“活钱”。作为国家农村宅基地制度改革试点义乌通过农房抵押贷款有效解决村办企业规模小、流动资金短缺等问题。截至目前义乌已办理农房抵押逾3.65万笔抵押贷款金额超过327.37亿元。丽水市庆元县作为全国深化农村集体经营性建设用地入市试点在集体土地所有权确权登记成果基础上成功实现隆宫乡莲湖村首宗农地入市打通“政银合作”路径开出浙江首张农地入市“零等待”授信单将银行授信整体办理时限提前90天以上保障农村产业项目更快“落地生金”。