违章建筑也不是你想拆就能拆，必须符合法定程序！,违章建筑要拆除怎么能解决:今日拆迁法律话题

时间:2026-01-12 12:30 | 编辑:圣运律师 | 浏览:131

摘要：违章建筑也不是你想拆就能拆，必须符合法定程序！，违章建筑也不是你想拆就能拆，必须符合法定程序！基本案情：2019年4月3日，某旅游区联合整治违法用地违法建设工作领导小组办公室与该自然保护区管理处作出《

违章建筑也不是你想拆就能拆，必须符合法定程序！

基本案情：

2019年4月3日，某旅游区联合整治违法用地违法建设工作领导小组办公室与该自然保护区管理处作出《限期拆除通知书》，认定李先生未经城乡规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证，擅自在公山海边违建砖木结构房的行为，违反了《城乡规划法》第四十条和《土地管理法》第二条的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，责令李先生自收到通知书之日起7日内自行拆除上述违法建（构）筑物，逾期不拆除的，将依法拆除。该《限期拆除通知书》粘贴在涉案房屋墙上，李先生不服限期拆除通知向法院提起行政诉讼，请求法院判决确认被告违法。

另查明，圣运市旅游区管理委员会为该市政府组建的派出机构。

法院裁判观点：

根据《行政诉讼法》第二十六条第五款“行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告”，本案中，被告圣运市综合行政执法局将圣运市旅游区范围内的执法权委托给旅游区管理委员会，故自然保护区管理处作出《限期拆除通知书》的法律后果，由委托的行政机关即圣运市综合行政执法局承担。

根据《城乡规划法》第四十条的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证。本案原告未经有关部门批准，未取得建设工程规划许可证，擅自在公山海边建房，被告对其作出《限期拆除通知书》，责令原告自行拆除建筑物,符合《城乡规划法》第六十四条的规定，但被告在作出限期拆除通知时，没有依法告知原告享有陈述、申辩的权利，违反《行政处罚法》第三十一条、第三十二条的规定，程序违法，依法应予撤销。原告的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。

裁判结果：

确认被告圣运市综合行政执法局作出的《限期拆除通知书》违法。