村民的宅基地被冒名签字，村民应该如何维权:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 10:58 | 编辑:圣运律师 | 浏览:79

摘要：村民的宅基地被冒名签字，村民应该如何维权，近日，有报道称，广东省肇某市怀某县冷某镇前进村村民们因新农村建设的需要拆除了原来的房屋，但后来建房时才发现规划后宅基地变更成了复耕地用地指标，根本不能建房，原来是他们被冒名签订了《怀某县增减挂钩房屋

近日，有报道称，广东省肇某市怀某县冷某镇前进村村民们因新农村建设的需要拆除了原来的房屋，但后来建房时才发现规划后宅基地变更成了复耕地用地指标，根本不能建房，原来是他们被冒名签订了《怀某县增减挂钩房屋拆迁协议书》，前进村规划的并非新农村建设，而是增减挂钩房屋拆迁项目，将他们的建设用地的指标被用来建商品房。村民们将镇政府告上法庭打赢了官司却要不回宅基地。到底是谁偷梁换柱改变了土地性质呢？原先的宅基地能不能还给村民？被冒名签字签订的拆迁协议有效吗？

据村民们反映，2014年，冷某镇土地管理部门的工作人员告诉他们，他们的房子被纳入镇政府的新农村建设计划，配合拆除旧房后，前进村将重新规划建设，建设现代化的新农村。然而，直到2022年，有村民拿着土地证前往县自然资源局报建新房，才被告知该地块为耕地。前进村规划的并非新农村建设，而是增减挂钩房屋拆迁项目。村民在多次申请下才发现他们被冒名签订了《怀某县增减挂钩房屋拆迁协议书》。后村民们起诉了冷某镇政府，经过肇某市鼎湖区人民法院判决，《怀某县增减挂钩房屋拆迁协议书》因他人冒名签名，不产生法律效力。尽管拆迁协议被确认无效了，但原来的宅基地依然不能建房，村民们的问题依然未能解决。

村民们东奔西跑，镇政府依旧未有明确答复，只有冷某镇自然资源所的一工作人员表示：“土地增减挂钩项目已经通过了省市验收，现在要恢复宅基地性质，需要向上级部门申请。”

究竟是谁冒名签名，是否涉嫌刑事犯罪，应否被追究责任。根据法律规定，冒名顶替签字致他人权益受损，是能够构成犯罪的。冒名顶替签名影响宅基地使用证效力，涉及非法转让土地使用权、侵犯财产权以及公职人员滥用职权等多项违法行为。这些行为不仅违反了《土地管理法》，更涉嫌刑法中的非法转让土地使用权罪。　

镇政府的违法行为严重侵犯了村民们的合法权益，那么到底由谁来解决？根据《行政诉讼法》、《行政复议法》及其相关司法解决的规定，镇政府的违法行为，可以向上一级人民政府提起行政复议，由上一级人民政府来监督镇政府纠正其违法行为并及时采取补救措施。也可以向人民法院提起行政诉讼，由法院通过判决的形式责令镇政府及时纠正其违法行为并采取补救措施。