圣运拆迁律师：中央经济会议全面推进乡村建设，加快实施十四五重大工程:今日拆迁法律话题
随着疫情管控的逐步放开，人们的生活似乎又回到了以前，进商场不扫码，不查验核酸，坐车也不需要核酸，可以正大光明地堂食等等，但在疫情管控未放开前，一切生活都有种因难前行的感觉，同样的征地拆迁也是有所压制，减少了不少，不过到2023年，征地拆迁项目以及征迁进程很有可能超越这几年的沉迷，也就是说，到了2023年，可能会有不少的老百姓被拆迁，因为，近日在北京召开的中央经济工作会议就主要部署了2023年经济工作。
虽然乍一看此会议与咱老百姓没有实际上的关系，许多老百姓也对此根本不关心，但是事实上，此次在北京召开的中央经济会议，有一些内容还是与我们老百姓切身利益有着很重要的关系，所以还是值得我们老百姓关注，或许到了2023年，咱老百姓所期盼的征地拆迁会发生一个较大的变化。
一、加快实施“十四五”重大工程
会议强调，要通过政府投资和政策激励有效带动全社会投资，加快实施“十四五”重大工程，加强区域间基础设施联通。政策性金融要加大对符合国家发展规划重大项目的融资支持。鼓励和吸引更多民间资本参与国家重大工程和补短板项目建设。
那也就是说，传统的基建建设方面仍然是明年经济的重中之重，这些基础建设包括交通、能源、水利、生态环保等，未来还会有“6轴7廊8通道”主骨架建设，京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝世界级机场建设等。
从上述的内容中我们可以看到，不管是基础性建设，还是未来增量建设，势必会占用到农民老百姓的土地，或是城市居民房屋所占用的土地，那也就是说，明年可能会出现较大规模的征地拆迁，又会有不少的老百姓的土地、房屋被征收。
不过，虽然说土地征收是利国利民的好事，但与此同时因交通、水利、能源等项目展开的征收项目中也会出现各种拆迁问题，比如拆迁补偿不合理、补偿安置不到位，拆迁征收程序不合法、违法逼迁等也将成为我们广大被征收人站在门口讨论的焦点。
不过，这里圣运律师先提前提醒大家一点，不管是什么样的征收项目，补偿安置必须要公平、合理，征收必须要按照法律规定的程序进行，如果在具体实施过程中，有补偿不合理，征收程序不合法，违法逼迁，强拆等情形，那么建议广大被征收人一定不要签订补偿协议，及时地咨询专业律师，搜索强有力的证据，在必要的时候，可以在专业律师的帮助下启动法律程序来维护自己的合法权益。
二、全面推进乡村振兴
会议指出，要全面推进乡村振兴，坚决防止出现规模性返贫。谋划新一轮全面深化改革。推动共建“一带一路”高质量发展。深入实施区域重大战略和区域协调发展战略。要推动经济社会发展绿色转型，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，建设美丽中国。
事实上，乡村振兴也避免不了要实施搬迁。这几年，国家为了推动农村发展，实现村镇、乡镇一体化，可以说是想出了很多种办法，比如合村并居、合村并镇、村庄撤并等，这种搬迁活动可以说是一举两得，不仅可以盘活农村闲置宅基地，还可以进一步改善老百姓的居住条件，生活质量。
但需要注意的是，一般这种搬迁活动不具有强制性，需要因地制宜，与农民老百姓商量着来，不能采取一刀切，或是以大拆大建的方式推进乡村发展，否则就违背了项目初衷。
在全面推进乡村建设过程中，如果大家遇到了补偿安置不合理，村委会、乡镇人民政府等其他部门强迫自己上楼，签订补偿协议等行为，老百姓一定要及时地咨询专业律师，不能让他们侵害自己的合法权益，不能走向越拆越穷的道路。
三、坚决依法打击违法犯罪行为、解决好青年住房问题
另外，会议上还明确强调，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
住房问题一直以来都是我们大家平常聊的一个话题，有一些被征收人，在征地拆迁中选择了产权置换这一种方式，等着拆迁方在约定的期限内提供给自己安置房，供一家老小住，虽然从实践过程中来看，绝大多数拆迁方会按约定地履行自己的补偿职责，可是，当下仍然有个别拆迁方出现了毁约，违约等情况，导致部分被征收人居无定所，迟迟拿不到安置房，从而引发拆迁补偿矛盾。
事实上，不管是解决新市民住房问题，还是青年住房问题，只要相关的政策落实到位，相关部门能按约定履行补偿安置协议，那么基本上就解决了住宅问题。
总之，圣运律师最后提醒大家，不管是普通的征地拆迁，还是乡村振兴过程中推出的合村并镇等这类搬迁活动，都事关被征收人切身利益，老百姓一旦遇上问题一定要及时地咨询专业律师，避免自己的合法权益被侵害。
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内容审核：李帅律师
来源：头条-圣运拆迁律师：中央经济会议全面推进乡村建设，加快实施十四五重大工程，
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