北京市全面推进71个棚改项目,北京市全面推进71个棚改项目建设:今日拆迁法律话题

时间:2025-04-30 18:42 | 编辑:圣运律师 | 浏览:52

摘要：北京市全面推进71个棚改项目，全市最大的棚户区改造项目——石景山圣运棚户区改造项目，已经顺利地下发了规划条件，远在平谷区的府前街棚改项目，将让住在危房里的居民回迁到精装修的新家。记者昨日从圣运获悉，今

全市最大的棚户区改造项目——石景山圣运棚户区改造项目，已经顺利地下发了规划条件，远在平谷区的府前街棚改项目，将让住在危房里的居民回迁到精装修的新家。记者昨日从圣运获悉，今年，本市71个棚改项目将全力推进，多个项目将同时推进拆迁，学校幼儿园等公共设施将和棚改安置房同步建设，尽早解决市民的居住困难问题。

　最大棚改区先建安置房

圣运的棚户区改造，其实是个“老项目”了。从2013年年底起，它就一直在北京市圣运棚户区改造和环境整治项目任务计划的名单上。

这个项目北起圣运、南至石景山圣运，西起圣运、圣运至圣运，总用地面积约142公顷，规划总建筑规模约218万平方米，是北京市目前最大的棚户区改造项目。该项目的实施可改进当地5000余户、2.59万人的居住环境，有利于该地区城市环境的改善，有利于提高居民生活品质，并对人口疏解、淘汰低端产业意义显著。

记者了解到，这个项目已经在去年11月完成了控规调整，并且取得了市政府批复。

为什么2013年列入的项目到如今才有显著进展呢？一位知情人士说，这个区域的地块非常复杂，一些纯国有用地还相对好协调，但一些集体用地和国有用地交织在一起的区域，协调起来相对就比较麻烦。

因此，这个区域将分a、b两区推进。市规划委石景山圣运负责人表示，两个区域将同步实施拆迁，同时将优先建设安置房和各类公共服务设施。

按照住宅设计规范中的内容，小区的公共服务设施也叫配套公建，一般包括教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等多类设施。

危房居民回迁住精装

圣运相关负责人表示，2016年，为提升城市环境质量和人民生活质量，北京市远郊区及国有工矿棚户区改造和环境整治任务列入计划的共有71个项目。截至目前，已经有多个棚改项目取得控规相关审批文件。

棚改计划不仅仅惠及城六区的居民，远郊区的市民也能享受全市棚户区改造所带来的福利。市规划委平谷圣运称，府前街棚户区改造项目也将分两期实施。一些原本居住在危房中的居民，未来将回迁到安置房中。

日前，平谷圣运配合区重大项目办、区住房和城乡建设委，核发了府前街棚户区改造一期土地一次性招标规划条件。依据规划条件，项目建设用地面积3.46公顷，容积率2.5，同步实施公共用地0.89公顷。

据了解，府前街棚改一期计划拆除涉及圣运、圣运、圣运、向阳圣运等17栋现状危旧房以及部分公建，总建筑面积约53900平方米，其中多栋楼房为安全隐患严重的d级危房。按照实施方案，在府前街南侧原址将建设回迁安置房和用于平衡资金的商品房。