国家不允许拆迁的原因有哪些,国家政策不允许拆迁:在线拆迁法律咨询

国家不允许拆迁的原因有哪些,国家政策不允许拆迁

宅基地是农村居民修建住房的必备资源，现阶段农村居民在农村修建住房都需要申请宅基地，或者将农业用地转为建设用地，从而开展住房建设。所以在当前的农村农业改革之中，国家将重点放在农村土地制度改革之上，尤其是在宅基地方面，国家也正在大刀阔斧地推动改革工作的开展，通过宅基地确权登记来保障农村居民的基本宅基地权益，同时通过宅基地“三权分置”改革，来提高农村宅基地使用效率，提升农村宅基地价值。而随着新版《土地管理法》的出台，国家还指出要严格遵循“一户一宅”规定，保障农村居民实现户有所居，从而推动乡村振兴战略的实施！

现阶段国家正在深化农村土地制度改革，并通过村庄规划、合村并镇等改革工作来推动农村改革发展，在宅基地方面，国家也将会持续推动农村宅基地改革，并明确指出要加强对农村宅基地的管控，开展农村违规违法建房等问题的专项整治，严格遵循“一户一宅”规定，从而保障农村宅基地能够得到合理有效的使用，并通过农村集体经营性建设用地入市、宅基地“三权分置”等改革，来提高农村宅基地的价值，保障宅基地能够得到合理有序的使用！随着农村宅地基管控愈发严格，很多农村地区都已经不批准宅基地修建住房了，但是国家又明确指出要保障农村居民实现户有所居，这不是自相矛盾吗？其实国家不批准宅基地修建住房，主要是因为以下三大原因！

1、申请宅基地建房条件限制

随着农村宅基地改革工作的开展，国家对于农村宅基地的管控已经越来越严格，尤其是随着2020年新版《土地管理法》出台之后，国家将会大力推动农村“一户一宅”制度，在保障农村居民户有所居的基础之上，确保农村宅基地能够得到合理有序的使用，除此之外，国家还正在规范农村宅基地申请审批流程，深入推动农村宅基地制度改革，而农村居民在申请宅基地建房时，也必须要满足农村申请宅基地建房的基本条件，不属于农村集体组织成员、不满足一户一宅条件等情况之下，都不会批准宅基地用于农村居民住房建设！

2、村庄规划导致

村庄规划已经成为当前农村改革发展最为重要的一项工作，国家在2021年的中央一号文件中也明确指出将会在2021年完成基本的村庄规划工作，通过村庄规划来对农村住房建设、农业发展等进行合理的规范，从而将农村宅基地、耕地等资源进行合理有效的使用，推动乡村产业发展，提高农村居民经济收益。而在村庄规划过程中，国家将会通过集中建房等方式，引导农村居民实现集中居住，虽然国家明确指出乡村建设是为农民而建，要因地制宜、稳扎稳打，不刮风搞运动。严格规范村庄撤并，不得违背农民意愿、强迫农民上楼，把好事办好、把实事办实。但是随着此项改革工作的开展，在村庄规划的住房建设区域之外将不会批准宅基地建房，同时随着合村并镇改革的开展，部分农村地区已经不再批准宅基地建房，并通过诸如新农村建设的统一建房来推动农村城镇化发展！

3、农村发展需要

目前国家正在大力推动农村农业改革发展，带动农村经济发展，改善农村的村容村貌，从而实现乡村振兴战略，从而将农村建设成为拥有新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚的现代化新型农村，并将农村的宅基地、耕地等资源进行合理的规范和使用，加强对农村居民住房建设的管控，规范农村住房建设行为，在提高宅基地等土地资源使用的同时，保障农村居民的住房环境，所以现阶段很多农村地区已经没有爱批新的宅基地用于农村住房建设！

农村批宅基地建房，农民应该怎么办？

现阶段已经有很多的农村地区都没有再批准宅基地修建住房了，那么农民应该怎么办呢？在当前的农村农业改革之中，国家明确指出要保障农村居民的基本住房权益，让农村居民实现户有所居，虽然很多农村地区都已经没有批准新的宅基地用于住房建设，但是随着农村宅基地流转等改革工作的开展，农村居民可以通过宅基地流转来获得宅基地用于住房建设，也可以根据村庄规划发展的要求在规划区域之内通过统一建房来获得住房。除此之外，随着村庄规划、合村并镇等改革工作的开展，部分农村居民依旧可以原有的宅基地之上翻建新的住房！

村庄规划之后，哪些人会失去建房资格？

随着农村改革发展工作的开展，现阶段很多农村居民都已经选择了进城落户，而在进城落户只有，已经不属于农村集体组织成员，虽然还在农村拥有住房和宅基地的使用权，却失去了在农村修建住房的资格，在房屋倒塌或者住房拆除之后，其宅基地将会被农村集体组织收回；目前随着农村改革发展工作的开展，很多农村地区都已经涉及到了征地拆迁，而在征地拆迁过程中，农村居民将能够获得公平合理的补偿，但是由于土地已经被征收，这部分人入住到集体修建的住房之后，也将会失去在农村自主建房的资格！

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投稿：阮玲

来源：头条-农村不批宅基地建房有三大原因，农民需注意，两类人失去建房资格

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