拆迁评估公司自己选吗,拆迁评估公司收费标准:在线拆迁法律咨询

拆迁评估公司自己选吗,拆迁评估公司收费标准

点击右上角【关注】“征拆刘可心律师”头条号，私信回复“咨询”，即可免费获取专业拆迁律师一对一法律咨询。

不管是什么名义的征收，都避免不了纠纷的发生，纠纷发生的形式各种各样，无论是以什么形式发生的，都离不开“补偿”的问题，可以说这些纠纷的发生几乎都是因为补偿展开的，而补偿的高低取决于拆迁过程中的评估环节。

经常有拆迁户因不满意评估机构的报告而发生纠纷，普遍认为收到的评估结果和实际中的房地产价格差距较大。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁户如果对评估结果有异议的，可以在收到评估报告后提起复核，对复核结果仍然有异议的，拆迁户可以向专家委员会提出鉴定。

在相关法律规定中说明，拆迁户对评估结果有异议的，既可以向原评估机构申请复核，也可以重新委托评估机构重新评估，那么在这种情况下，拆迁户是否可以自行委托评估机构进行房屋价值的评估呢？

拆迁户可以自行委托吗？

根据《资产评估法》的规定，自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估；

评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。

从上述规定我们可以看出，拆迁户有权利委托评估机构对自己的财产进行评估，受到委托的评估机构出具的评估报告是有法律效力的，所以拆迁户可以自己寻找评估机构，来评估房屋的市场价值。

我们在一些案件中，拆迁户确实自己委托了评估机构对房屋进行评估，而被拆迁方说为报告无效，不承认此报告，对于一个具有评估资质的机构，按照合理的评估办法出具的评估报告也是合法的，拆迁方之所以不承认，是不是意味着比拆迁方内定的评估机构给出的评估结果更合理呢。

我们拆迁律师认为，拆迁户自行委托的评估机构出具的评估报告，只要评估机构具有相关资质，拆迁户和评估机构没有任何利害关系的，给出的评估结果也是依法根据评估办法、实际情况等综合考虑给出的客观、公正的，就可以视为评估报告作为房屋价值的依据。

越来越多的拆迁户，在双方因补偿出现纠纷后，又怕被强拆导致没有证据可依，都会提前自行寻找评估机构，对自己的房屋价值进行评估，这样一旦房屋遭到破坏，自己手中仍然有房屋价值的证明，这样的准备即使拆迁方不认可评估报告，对我们后续的维权起到了推动作用。

作为拆迁户的你也有相关征拆方面的疑问，可以私信联系我，征地拆迁刘可心律师提供免费咨询！点击文章尾部“了解更多”免费咨询我们，我们将为您带来最专业的法律帮助。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁选择评估公司

●拆迁办评估公司

●拆迁评估公司收费标准

●房屋拆迁评估公司起什么作用

●拆迁选评估公司是好还是不好

●拆迁的评估公司

●拆迁评估公司的作用

●拆迁评估公司怎么收费

投稿：水琴

来源：头条-拆迁户可以自己找评估机构，评估房屋吗？

猜你喜欢