安徽临泉：房屋不在征地批文范围内却作出补偿决定，法院：撤销:今日拆迁法律话题

安徽临泉：房屋不在征地批文范围内却作出补偿决定，法院：撤销

一、 案件简介

2010年6月，省政府作出圣运x（2010）105号《关于圣运x建设用地置换的批复》。2010年7月，被告作出圣运x（2010）83号《征地公告》，原告的房屋位于征收范围内。同年8月，当地国土部门作出《征地补偿标准和安置方案公告》。原告未在法定期限签订补偿协议，被告于2016年8月作出《补偿决定书》并送达给原告，原告认为该补偿决定书认定事实不清，程序违法，适用法律错误，补偿费用过低，严重侵犯原告的合法权益。

二、 被告答辩

被告答辩称：原告的土地及地上附着物已经法定程序征收。征收部门是因为原告不愿签订补偿协议而无法完成征收工作。补偿决定充分保障了被征收人的合法权益。

三、 法院认为

被告辩称原告的土地及房屋等附着物不在圣运x(2010)105号文件批复范围内是因工作疏忽错用了圣运x(2010)105号批复的文号，圣运x83号《征地公告》、圣运x［2010］264号《征地补偿标准和安置方案公告》亦是错用文号，实际上是对圣运x（2010）348号批复的公告。经审查，圣运x83号《征地公告》、圣运x［2010］264号《征地补偿标准和安置方案公告》的内容与圣运x(2010)105号批复的内容相符，被告未提供证据证明其对原告的土地及房屋已依法组织实施征收，作出的被诉补偿决定主要证据不足。

四、 裁判结果

撤销被告作出的圣运x172号集体土地征收拆迁补偿决定。

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内容审核：黎雪雁律师

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