拆迁你的房屋是否在拆迁范围内如何判断,怎么看是不是拆迁房:今日拆迁法律话题
房屋要拆迁了，住户一般比较看重拆迁补偿问题，但在这之前，你首先应该确定自己的房屋是否在拆迁范围内，其次再考虑拆迁补偿的问题。那么，自己的房屋是否在拆迁范围呢，应如何进行判断呢？
依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收人会公告征收方案，而征收方案的内容包括征收的范围，当事人可查看征收方案确定是否在拆迁范围内。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
房屋拆迁补偿标准
一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。
五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●怎么判断房子拆迁
●怎么看是不是拆迁房
●如何确定拆迁是找什么部门
●房屋是否拆迁问哪里
●拆迁范围怎么查
●是不是拆迁户怎么查
●拆迁房如何知道是谁名下
●怎么看是不是拆迁房
●怎么判断拆迁
●房屋是否拆迁怎么查
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●关于征收看完这个，补偿百万只是一个小目标！,土地征收，你的补偿达标了吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子被违法强拆可以要求赔偿精神损失吗,如果你的房子被强拆，可以要求赔偿精神损失费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地拆迁过程中什么情况下法院才会对你的房子进行司法强拆，征地拆迁在什么阶段：今日在线拆迁法律咨询
●收到这些文件要尽早请律师或者提起诉讼程序，因为你的房屋即将被强拆：今日在线拆迁法律咨询
●认为自己有份的宅基地房被他人拆掉了如何维权？,别人在你的宅基地上建房拆迁时怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：罗思章律师
来源：临律-拆迁你的房屋是否在拆迁范围内如何判断，
猜你喜欢