拆迁房转让要交多少税,拆迁房转卖手续费:在线拆迁法律咨询

拆迁房转让要交多少税,拆迁房转卖手续费

回迁房是指在城市更新改造过程中，拆迁安置住房的一种。根据我国相关政策规定，回迁房交易过户需遵循以下税收政策：

个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，回迁房过户时，若房屋原值为购房款，过户时无需缴纳个人所得税。若房屋原值低于购房款，过户时需按照差价部分缴纳个人所得税。

营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及相关规定，回迁房过户不属于营业税征收范围，无需缴纳营业税。

土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定，回迁房过户不属于土地增值税征收范围，无需缴纳土地增值税。

契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，回迁房过户时，购房人需按照房屋成交价的3%缴纳契税。

印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关规定，回迁房过户时，双方需按照房屋成交价的0.05%缴纳印花税。

综上所述，88平方回迁房过户所需缴纳的税费主要包括个人所得税（如有）、契税和印花税。具体税费金额需根据房屋成交价及税率进行计算。需要注意的是，各地政策可能存在差异，请您在办理回迁房过户前，详细了解当地税收政策，并咨询专业人士，以确保顺利完成过户手续。

最后，祝愿您在购房过程中一切顺利，早日实现安居梦想！

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投稿：汤晨

来源：头条-88平方回迁房过户要交哪些税

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