拆迁补偿纠纷以谁为被告怎么办？拆迁怎么补偿：今日在线强拆评估法律咨询

　　一、拆迁补偿纠纷以谁为被告

　　拆迁补偿纠纷以作出具体行政行为的行政机关为被告。

　　因拆迁纠纷有多种原因。如果是因拆迁补偿、决定、许可的等行政机关作出的具体行政行为不服，那么被告就是作出补偿、决定、许可的行政机关。我们一般是看这个作出补偿、决定、许可的文件上盖的是哪个行政部门的章，就以谁为被告。但同时还要考虑，这个行政机关有没有权作出这个具体行政行为。一般可以作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿的行政机关有以下几个：

　　1.拆迁行政管理部门。

　　2.县级以上人民政府。

　　以上两个行政部门可以同时做为被告。

　　二、拆迁怎么补偿

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

　　拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。 其原因： 一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制; 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;

　　三、拆迁款需要纳税吗

　　北京圣运律师提醒您，拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。

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内容审核：黎雪雁律师

来源：临律-拆迁补偿纠纷以谁为被告，拆迁怎么补偿

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