辽宁沈阳：以拆危房为由实施强拆行为，法院：确认违法,沈阳暴力拆迁:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 13:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：辽宁沈阳：以拆危房为由实施强拆行为，法院：确认违法，辽宁沈阳：以拆危房为由实施强拆行为，法院：确认违法基本案情：2014年11月29日，被告皇姑区政府作出房屋征收公告，为实施棚户区改造计划决定对皇姑区

辽宁沈阳：以拆危房为由实施强拆行为，法院：确认违法

基本案情：

2014年11月29日，被告皇姑区政府作出房屋征收公告，为实施棚户区改造计划决定对皇姑区北四台子村进行征收。原告系沈阳市皇姑区北四台子村村民，在该村有证房产一处被强制拆除前用作商业经营租赁，可长期给其带来收益。在征收过程中就补偿款项事宜未能与被告达成协议，房屋一直没被拆除。

2020年4月6日，鉴定公司受街道办委托，对案涉房屋作出鉴定报告，鉴定结论为案涉房屋整体处于危险状态，构成D级整栋危房，建议停止使用、整体拆除。2020年4月27日，被告向原告作出征收补偿安置意见书并向原告送达。对原告有产籍房屋建筑面积410.4平方米，无产籍房屋建筑面积790平方米均予以安置补偿，同时支付了搬迁费、临时安置费、以及补偿安置的其他各项费用。

2020年4月29日，被告皇姑区政府作出《关于对北四台子棚改二期19地宅基地上的危险房屋进行应急处置的批复》。2020年7月15日，被告皇姑区政府牵头多部门对原告的房屋实施强制拆除。原告不服，认为该拆除行为违法，故提起本次诉讼，要求确认被告的强制行为违法并赔偿损失。

法院裁判观点：

本案的争议焦点有二，一是案涉的拆除危险房屋行为是否合法；二是原告的赔偿请求能否得到支持。

一、案涉的拆除危险房屋行为是否合法。依据《城市危险房屋管理规定》第五条第二款、《中华人民共和国行政强制法》第三十七条的规定可知，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作，被告皇姑区政府没有强制拆除危房的法定职权，故被告皇姑区政府以拆除危房为由，对原告的房屋实施拆除行为属超越职权。另该强制行为亦不符合强制法关于强制行为的程序性规定，但鉴于该拆除行为已结束，不具有可撤销的内容，故应依法确认该强制拆除行为违法。

二、关于被告是否应对原告所主张损失予以赔偿问题。鉴于案涉房屋已被征收，被告皇姑区政府已经作出征收补偿安置意见书，就原告本次诉讼所主张的房屋赔偿项目进行了货币补偿和产权调换，且已将相关款项提存。原告基于案涉房屋被强制拆除违法而另行主张的赔偿受到前述补偿安置意见的羁束，本院不应再对赔偿问题重复处理，若原告对案涉的征收补偿安置意见书有异议，可通过其他途径救济。

裁判结果：

确认被告沈阳市皇姑区人民政府于2020年7月15日对原告的房屋实施的强制拆除行为违法。