拆迁谈不拢怎么搞,拆迁谈不下来:今日陈博扬律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 00:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：拆迁谈不拢怎么搞，陈博扬律师来为大家解答拆迁谈不拢怎么搞,拆迁谈不下来的法律知识及疑惑。拆迁谈不拢怎么搞,拆迁谈不下来很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁谈不拢怎么搞

1、被拆迁方可以与拆迁方进行合理范围内的协商沟通；2、协商未果，可以向同级征收拆迁管理部门申请裁决；3、裁决不满意，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼；4、若遇到强拆，应向国土部门反映或拨打法律热线12336；如强拆侵权，可申请行政复议或提起行政诉讼。拆迁补偿的法律依据：《中。

2、第一，保持镇定，不要慌乱。房屋征收决定一旦作出，即意味着征收方随后的每一步行为都要受到《国有土地上房屋征收与补偿条例》的严格规制。一乱，急于签约，就正中征收方的下怀了，补偿数额被打压就是难以避免的事情。第二，积极委托专业律师，有针对性的就撤证行为提起诉讼。商业开发启动，却未作出。

3、如果是对拆迁补偿决定不服，可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式解决。签订补偿协议后，一方不履行义务，另一方可以提起诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均。

4、4、不卑不亢谈判过程中面对各种威逼利诱，我们都要保持冷静。既不能表现得唯唯诺诺，征迁人说什么就是什么，也不能表现得太蛮横，对征迁人抱有强烈的敌意。我们要明白的是：征地拆迁中，补偿谈判一般都有多次，这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做。

5、签订的补偿协议，一方当事人不履行，另一方可以依法提起诉讼。补偿迟迟谈不拢，拆迁方说不拆钉子户的房了，是真的吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费。

6、事实上，也不可避免地，在个别地区，由于政府资金短缺、工期拖延甚至个别领导贪腐等原因，造成征收进程耽搁，政府就有意无意撂下一些维权户，让其在拆迁范围内自生自灭，于是便出现了新闻报道中的十年钉子户等情形。在此，在明律师可以明确地告诉大家，政府这样的行为是严重违法的：首先，《国有土地上房屋。

7、土地法规定，征收土地是国家强制行为，与补偿谈好没谈好没有关系，征地是肯定的。拆迁谈不拢，主要指极少人，这个拆迁的人会有强制办法，比如申请法院强制执行等。但，在实际操作中，挺难的。这主要看当地官员的能力。

8、3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基。

二、拆迁谈不下来

1、拆迁补偿谈不拢怎么办被拆迁方可以与拆迁方进行合理范围内的协商沟通；2、协商未果，可以向同级征收拆迁管理部门申请裁决；3、裁决不满意，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼；4、若遇到强拆，应向国土部门反映或拨打法律热线12336；如强拆侵权，可申请行政复议或提起行政诉讼。拆迁补偿的法律依据：《中。

2、房屋拆迁补偿谈不拢,征收方威胁不拆我的房子了,真会这样吗?想拆就拆，想不拆就不拆，如此任性的权力，并不存在。

3、拆迁谈不拢走法律程序会怎么如果是对拆迁补偿决定不服，可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式解决。签订补偿协议后，一方不履行义务，另一方可以提起诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均。

4、拆迁补偿安置协议谈不拢,我可以不拆了吗?以上六点，已经将公共利益做了近乎穷尽化的列举，如果连上边六条里边都找不到的征地拆迁理由，则必定是违法的，被征收人完全可以拒绝征收。二、符合决策民主、程序正当、结果公开的原则是不是只要为了公共利益，政府就可以强制征收老百姓的土地和房屋呢?答案是否定的。即便是为了公共利益，政府在征收土地。

5、如果拆迁办谈不下来的话那么政府会出面谈吗法律主观：企业进行拆迁的时候，企业为了获得合理的经济补偿，可以委托律师与政府进行商谈，列出企业因拆迁所造成的损失。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和。

6、拆迁没谈拢最后会怎样这里，法律并没有赋予征迁人停止征迁的权利，在补偿谈不拢的情况下，只能依法作出补偿决定。征收土地或者拆迁房屋均是为了公共利益的需要，也就意味着无论是征迁人还是被征迁人，征迁均具有强制性，而不以任何一方的个人意志为转移。随意停止征迁显然违反了征迁的强制性。征迁需符合国民经济和社会发展规划，。

7、拆着拆着,征收方突然不跟你谈补偿了,也不拆了,拆迁户该咋办?这是拆迁方给被拆迁户的心理施压。在听到这句话后，被拆迁人的心理往往开始发生了变化，不禁会想“是不是我提的补偿太高了”“是不是应该主动找拆迁办谈一谈”。只要被拆迁人不是漫天压价，就不要有过多的思想包袱，若被拆迁人有了质疑自己的想法，妥协降低补偿，签字搬离是早晚的事。被拆迁人不。

8、补偿谈不拢,房产证被撤,聪明被拆迁人从来不慌所谓“协议拆迁”，实际上就有这个意思。在此情形下，征收方会不慌不忙的先将能拆、易拆的拆掉，对较为难啃的骨头形成包围圈，进而施加强大的舆论、政策压力迫使其签约走人。而此时那些“看上去很美”的法规规定全都用不上，被征收人的权利客观上陷入了无从救济的糟糕局面中。在周涛律师代理的这起。