拆迁热门问题集锦（上）,拆迁的问题:今日拆迁法律话题

一、拆迁补偿到底有没有统一的补偿标准?

这个问题，有非常高提问热度。那么到底有没有统一的标准呢，答案是否定的。由于我国各省发展情况均不相同，其中地势、经济、历史、交通等许多影响因素也是不同的，这就决定着各省各个不同的地方，征收补偿也大不相同的现实情况。因此关于征收补偿标准，需要以各省市的相关文件为准。

二、拒领征地补偿款而拒绝交出被征收土地，是否合法？

因社会公共利益需要而实施的征地拆迁行为，部分村民认为补偿标准过低不合理，而拒领征地补偿款且拒绝交出被征收土地，这种做法有没有法律依据呢？从法律角度上讲，这是不合法的。依照《土地管理法》第六十二条的规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方行政机关责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。”所以，村民要维权，仅凭自己的蛮干是不行的，拆迁方是有权利强行收回土地的。被拆迁人在土地被强行收回之前能做的，便是针对拆迁方的违法行为进行维权，以此来提高相应的补偿。

三、拆迁过程中公告文件眼花缭乱，怎么从中维权呢？

在征地拆迁过程中，有关部门张贴的、发放的各种文件让人眼花缭乱，看的被拆迁人晕头转向的。那么被拆迁人如何根据这些文件维护自己的合法权益呢？

程序繁杂是依法行政、按规矩办事的需要，基层的行政机关是没有权利自行简化程序的。所以，被拆迁人可以抓住关键的文件，来判断整体的拆迁行为是否合法，从而保障自己的合法权益。概括来说有以下两个要点：一方面是征收的程序是否经过批准，补偿标准是否合理。另一方面，是否依法保障了被征收人的知情权、申辩权及取得补偿的权利。

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