征地拆迁律师收费标准最新消息,征地拆迁律师费多少:在线拆迁法律咨询

征地拆迁律师收费标准最新消息,征地拆迁律师费多少

征地关乎老百姓的切身利益，尤其是涉及到土地征收、农村宅基地、养殖场拆迁，很多家庭的收入来源就靠这些，拆迁款给多少，对每个家庭来说都非常重要！所以遇到征地拆迁，一定慎之又慎。但是，我们拓夫律师事务所接到粉丝的来电咨询，经常会反馈当地的征地补偿标准不合理、不合法，标准过低。

一、征地补偿必须要合理合法

征地必须是国家为了公共利益，依法对农村土地进行征收，并给予村民相应的经济补偿。最重要的是保证老百姓的生活质量不降低，长久生计有保证。例如，为修建重要的交通枢纽，某地区依法征收了农村土地，通过合理合法的征地补偿，让农民得到相应的合法补偿，同时促进了城市建设。

然而，理想很丰满，现实却很骨感。在实际操作中，征地补偿问题层出不穷。我们拓夫律所确实会遇到，有些地方在征地过程中存在补偿标准过低的情况，部分地区补偿款发放延迟，更有甚者，违规征地现象屡禁不止。

二、征地补偿标准大揭秘

1.征地补偿标准怎么来的?

征地补偿标准并非凭空而定，而是有着严格的法律依据。根据我国现行法律法规，这一标准由省、自治区、直辖市精心制定，并需报国务院批准后才能正式实施。

2.征地补偿通常涵盖以下5个关键部分：

（1）土地补偿费：依据被征收土地的原始用途，给予合理补偿，各地不同，可查询区片综合地价来确定当地的基础土地补偿费。

（2）安置补助费：为被征地农民的就业和生活提供保障。具体是家庭人口数×前三年的平均年产值的4-6倍

（3）地上附着物和青苗补偿费：对土地上的房屋、树木、农作物等予以公正补偿。要根据其市场价值进行评估，如果是果树等经营性作物要考虑年限和未来的收入进行合理补偿。

（4）失地农民保证金：提供经济补偿和社会保障，维系其基本生活水平，每月可根据当地的生活水平和保障金额领取一定的经济补偿。

（5）其他补偿：包含搬迁费、临时安置费等，必须全面照顾农民的实际需求。

三、如何判断补偿究竟是否合理

1.从我们拓夫征地律师的角度来看来看，征地过程中的违法行为，往往是征地补偿不合理的根源。比如，未批先征、少批多征等违法操作，往往是征地补偿不合理的罪魁祸首。

2.从解决方法来看，寻求专业律师引领是个好办法。遇到征地，村民不妨寻求专业律师的指导。律师凭借深厚的法律知识和丰富的实践经验，能为您解读拆迁补偿的法律法规，确保您的合法权益不受丝毫损害。

四、了解相关法律规定很重要

想要了解相关法律的具体规定，可查阅土地管理法。征地补偿的相关法律条款，主要集中在《土地管理法》第四十八条。

1.总的补偿原则，保证公平合理，最重要的就是一句话：“原有生活水平不降低、长远生计有保障。”作为一句法条，这句话其实很容易理解。但是在实际征地过程中，却容易有出入。这也是很多朋友主动联系我们律所的原因，让我们有经验的律师来协助帮忙评判。现在这个时代，联系到专业律师可以说非常简单了。

2.征收土地包括的五项补偿内容，必须依法及时足额支付，同时还要安排社保费。

五项补偿内容分别是，土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

3.关于区片综合地价。

补偿是有标准的，但这个标准不可能是全国统一。而是在不同的省市，自治区有不同的地价。同时还要考虑土地用途，产值，人口，社会经济发展程度等等因素。

随着社会的发展变迁，这个地价标准也不是一成不变的，法律规定至少3年调整1次。就算没有变化，也要重新公布一次。

对于农村住宅，一定是“先补偿后搬迁、居住条件有改善”。而且在补偿方式上，要尊重村民的意愿，可以选择重新安排宅基地建房、也可以选择安置房或者选择货币补偿。搬迁、临时安置等费用也都是必要有的。

5.关于社保费的规定。征地补偿里面还有一笔钱，是用来给被征地农民缴纳养老等社保费用的。其中特别需要注意的一点就是，社会保障费用在征地补偿安置中应当单独列支。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●征地拆迁律师收费标准最新消息查询

●征地拆迁律师收费标准最新消息公布

●征地拆迁律师费多少

●征地拆迁最佳律师事务所

●房屋征收拆迁律师

●征地拆迁律师怎么样

●征地拆迁律师网

●征地拆迁律师收费标准最新消息新闻

投稿：钱子

来源：头条-征地补偿不合理？五个补偿标准，您必须知晓！

猜你喜欢